房地合一新制 有無應繳稅額均須申報
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南區國稅局表示，近來查獲多起房地合一課稅所得為0或交易為損失案件，因民眾誤認無應納稅額即無須辦理申報，而遭罰3000元情形。對此南區國稅局提醒，自房地合一政策上路後，皆應依照房地合一新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並於房屋、土地完成所有權移轉登記日(房屋使用權交易日)之次日起算30日內主動申報納稅。
房地合一政策於2016年1月1日上路，自該日起，個人交易之房屋、土地，如於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或是2016年1月1日以後取得者，或交易2016年1月1日以後取得以設定地上權方式的房屋使用權，若課稅所得為0、虧損或適用自住房地免稅優惠經計算後不用繳稅者，仍應當於規定限期內，向國稅局辦理申報。
該局表示，如個人未依規定辦理申報，經國稅局查獲，將處3000元以上30000元以下罰鍰，如有應補繳稅額，除需依法補繳應納稅額外，也需按補徵稅額處3倍以下之罰鍰，上述兩項罰鍰可擇一從重處罰。因此提醒民眾，個人交易房地如有遺漏未申報者，在稽徵機關尚未調查或未經他人檢舉前，應儘速向戶籍所在地稽徵機關補報及補繳稅款，以免受罰。
【住展房屋網/台北報導】
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