實價登錄干擾降低 台中年底房市穩定成長

周俊榮表示年後經濟趨穩以及實價登錄後隨著投資客退出市場，房價不再急漲，在民眾買屋恢復理性之際，周俊榮認為大台中房市在價量的部分持續穩定且小幅成長，不過房價部分則視個案表現，過去全區上漲的時代已過去了。

實價登錄實施後買屋理性考量 南屯最受換屋族青睞
房價起漲與否，須具備三個要件：是否具有未來性，地段(精華地段)、以及供需問題，台中是國際都會化的城市，現階段會影響房市起落也與大盤包括經濟情勢、國內外景氣有關，由於上個月下旬國內股市表現亮眼，加上又有外銷出口轉正的利多消息，使得買房信心逐漸恢復。周俊榮指出年底購屋族群當中，換屋族通常會在地段以及房價方面做理性考量，尤其實價登錄後，房價透明，理性比價，以及地段不可取代性，西屯、北屯與西區就會成為換屋族比較青睞的區域。

實價登錄干擾降低 台中年底房市穩定成長
西屯區內有7期與12期兩個重劃區，又有多項公共建設包括新市政中心、市議會、大都會歌劇院以及才開放的秋紅谷生態公園，百貨商場、商辦大樓林立，周邊還有逢甲、東海等商圈，商業活動發達吸引不少國際級觀光飯店爭相進駐，堪稱台中市最精華地段，買賣移轉始終居高不下。另外緊鄰西屯與烏日高鐵特區的南屯區，近期也頗為熱絡，除了是新市政中心與高鐵站必經之地，區內有八期重劃區加上還有單元二、三、四等自辦市地重劃等優勢外，豐樂、文心森林大型公園和好市多連鎖大賣場，公園綠地多也成了重視生活品質的換屋首選，雖然區內多高總價透天以及大坪數華廈大樓產品，但是從上個月移轉件數一口氣成長36%，顯示交易情況已回溫，年底房市將穩定成長。