競爭者少 富邦人壽172.88億元取得A25

此次投標符合規定者僅有1家，最後由富邦人壽再度成功插旗，以貼近底價的價格順利取得A25，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側，地上權存續期間為50年，未來可規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。

台北市財政局表示，本案預估民間投資金額約300億元，順利標脫後，市府除可收取權利金外，每年亦可收取土地租金約2億274萬元，並預估增加就業機會7,500人。

全球資產管理公司經理王維宏表示，A25地上權歷經多次招商終順利標脫，吸引投資人的原因有三個，第一是由BOT改為地上權方式招商，第二點是權利金降兩成至172.8億元，加上精華區已經很少有這麼大面積的土地釋出，最終吸引富邦人壽出手投標。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，受到2.875%最低租金收益限制，壽險公司在台北市幾乎沒有店面與辦公大樓可買，因而近年可發現資金轉往地上權或BOT等開發案，而此次標售的A25地上權土地，每坪地上權容積單價比起世貿二館少了約2成，可以說是高貴不貴。