新增海外富人條款 日本引爆投資房產新熱潮

為提升赴日觀光人數，達成2020年東京奧運期間，觀光人數能突破2000萬人，日本政府最近決定，自2015年度起，海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為1年！由於現階段外國人觀光簽證只有90天，此政策一出，各界解讀為海外富人可擁有在日的長期居留權，預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。此利多也讓原本火熱的日本房市更添動能，赴日發展已4年的信義房屋不動產株式會社近日也傳出捷報，累計成交物件突破千件，為協助廣大客戶不用多次往返日本，即可完成交屋入居手續，信義房屋不動產株式會社將首度在台舉辦新成屋入居說明會，讓客戶輕鬆日本置產、台灣入居！

信義房屋不動產株式會社累計成交件數   正式突破1千件
信義房屋不動產株式會社自2010年開幕至今，業績年年成長，2013年總銷金額高達306億日幣(約89.5億台幣)，比2011年的50億日幣狂飆5.1倍。今年1~5月已成交184件，平均每天成交1.2件，總銷近28億台幣，累計4年總成交件數突破1千件。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，隨著台灣政府打房措施頻頻，在日圓匯率仍維持低檔下，日本已成為台灣投資資金的強大出口地區，綜觀今年日本不動產市場，交易狀況可望持續加溫。根據日本國土交通省發表的日本全國不動產價格指數指出，今年首都圈的不動產將是6年來漲幅最大的一年，何偉宏觀察，在申奧效應帶動下，日本經濟快速增溫，日本民眾對不動產投資信心恢復，東京房市仍可持續加溫，再加上近日日本政府又放寬外國人居住條件，預計可開創另一波赴日投資的新興動能。

首創「日本置產、台灣入居」 信義房屋不動產株式會社開啟房仲服務新紀元
信義房屋不動產株式會社首創【日本置產‧台灣入居】服務，7月4日、5日將與三菱地所Residence攜手跨海在台舉辦入居說明會，開啟房仲業服務新紀元。首樁登場的新成屋案是位於港區的The Parkhouse西麻布，開賣後立刻湧入強大買氣，目前信義房屋不動產株式會社銷售已近兩成，成交價約6900萬日圓~12850萬日圓，最熱銷的房型是以2LDK為主、專有面積為21坪左右的小宅產品。由於日本不動產交易模式裡，驗屋入居手續相當繁瑣，若本人親自到場交屋，至少需赴日3次。信義房屋不動產株式會社首度將日本購屋後的入居手續原裝空運回台，協助客戶將交屋手續化繁為簡，不必多花機票錢赴日，享有跟台灣購屋一樣便利且更為尊榮的購屋服務。

備註：海外「富裕階層人士」的定義，日本政府現正參考澳洲做法，以年收入約600萬日元（近180萬台幣）以上、擁有7000萬日元以上資產且年齡在55歲以上的外籍人士為對象。