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9月移轉北市、桃園反彈 北北桃年減約2成-信義房屋房訊知識
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9月移轉北市、桃園反彈 北北桃年減約2成

2014.10.02 | 新聞來源:信義房屋 |

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六都9月買賣移轉棟數陸續出爐,其中台北市買賣移轉棟觸底回升,9月北市移轉棟數為2502棟,比起上約增加8.5%,新北市則呈現衰減,9月為4796棟月減2.8%,桃園縣的表現與北市類似,月增約7.9%,不過若以年度同期的表現來看,北北桃9月移轉年減約20%~24%,近月的房市交易相當「悶」。

台北市9月買賣移轉棟數為2502棟,較上月增加約8.5%,表現最好的區域則出現在松山區,9月買賣移轉棟數為278棟,月增約4成,影響主因包括8月的移轉量出現超低基期,加上松山線通車等實質利多支撐,松山區9月移轉量是今年以來單月最高的一次。

至於新北市9月移轉量為4796棟,比起上月減少約2.8%,維持低檔表現,桃園縣9月買賣移轉棟數為3373棟,較上月增加約7.9%,同樣從谷底彈升,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北台灣的北北桃受到政策的影響最大,9月的買賣移轉棟數都較去年減少約2成,顯見北部房市對於房市政策相當有感,整體房市呈現「量縮價盤整」的疲軟走勢,預料要等到政策確定明朗後,房市交易有機會回神。

相較於北北桃9月移轉年減約2成,六都之中房價漲幅最少的台南市,近期的交易表現則相對穩定,9月買賣移轉棟數為1545棟,與上月或與去年同期相比,波動狀況都不大,不過和今年單月普遍1700~1900棟的移轉量相比,房市也出現明顯量縮。

 

 

 

 

 

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