選前觀望「北南高」移轉量縮 新北年前交屋旺
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根據最新地政局的移轉資料顯示，11月的買賣移轉棟數台北市與台南市都呈現減少，台北市月減7.7%，買賣移轉棟數滑落剩下2286棟，台南市則是月減15.8%，高雄市也月減9.3%，反觀新北市步入年底前的交屋潮，11月移轉棟數反而月增2%，表現相對穩定。
根據最新地政局的移轉資料顯示，11月的買賣移轉棟數台北市與台南市都呈現減少，台北市月減7.7%，買賣移轉棟數滑落剩下2286棟，台南市則是月減15.8%，高雄市也月減9.3%，反觀新北市步入年底前的交屋潮，11月移轉棟數反而月增2%，表現相對穩定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，選前房市買氣較為觀望，尤其是高房價的台北市，11月的移轉量僅剩下2286棟，幾乎僅剩下今年2月的交易水準，高雄市的買賣移轉棟數也月減9.3%，剩下2756棟，台南市也月減15.8%，不過選舉告一段落後，加上來年度的公告土地現值調漲效應，未來交易量有機會呈現緩步回溫。
至於新北市11月的移轉量小增2%，曾敬德表示，除了買氣維持穩定外，年前的交屋潮也是買賣移轉棟數大量增加的主要原因之一，新北市10月移轉的第一次登記為1030棟，11月大量增加至2788棟，其中包括新莊、淡水、汐止都有大批房屋即將陸續交屋，預料到12月新北市的移轉量可望維持今年以來相對高檔的表現。
曾敬德表示，11月房市受到地方首長選舉影響，買氣狀況相對觀望，反映在移轉棟數上表現也相對低迷，但隨選舉告一段落，預料買氣狀況可慢慢回籠，部分區域年前也可望出現一波交屋量，但全年度的移轉狀況恐怕還是會出現近年的新低量。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，選前房市買氣較為觀望，尤其是高房價的台北市，11月的移轉量僅剩下2286棟，幾乎僅剩下今年2月的交易水準，高雄市的買賣移轉棟數也月減9.3%，剩下2756棟，台南市也月減15.8%，不過選舉告一段落後，加上來年度的公告土地現值調漲效應，未來交易量有機會呈現緩步回溫。
至於新北市11月的移轉量小增2%，曾敬德表示，除了買氣維持穩定外，年前的交屋潮也是買賣移轉棟數大量增加的主要原因之一，新北市10月移轉的第一次登記為1030棟，11月大量增加至2788棟，其中包括新莊、淡水、汐止都有大批房屋即將陸續交屋，預料到12月新北市的移轉量可望維持今年以來相對高檔的表現。
曾敬德表示，11月房市受到地方首長選舉影響，買氣狀況相對觀望，反映在移轉棟數上表現也相對低迷，但隨選舉告一段落，預料買氣狀況可慢慢回籠，部分區域年前也可望出現一波交屋量，但全年度的移轉狀況恐怕還是會出現近年的新低量。
