北市、台南1月移轉量小縮

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市1月移轉表現狀況依然清淡，主要是想要省一點土增稅的交易，包括二手市場的成屋交易與一手新房子的交屋，大多趕在去年12月底以前完成，加上近期房市交易表現平淡，導致北市的移轉量又跌破2500棟，2月下半旬又遇到春節假期等因素，移轉數據將更為吃緊。

至於台南市則表現則相對平穩許多，受惠於大樓房價水準為六都最低，年前仍有傳統的購屋旺季，且一手推案狀況平穩，並未出現移轉量能暴起暴落的現象，房市交易維持一定溫度，1月買賣移轉棟數為1705棟。

曾敬德指出，可預期的2月買賣移轉棟數將進一步下滑，不過市場上同時間也積壓一股觀望買氣，預料隨房地合一政策方向越來越為明朗，農曆年後交易量有機會緩步從谷底回溫。