民眾憂慮房價甚於利率走勢
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大中小央行第三季理監事會議宣布降息半碼,重貼現率由1.875%降至1.75%。信義房屋表示,現行影響買方購屋的決策關鍵在於房價,利率的小幅變化並不會對房市造成影響。
另外,信義房屋9月18日至23日針對網友進行網路調查,結果顯示現階段民眾購屋最困擾的是房價問題,至於詢問到購屋時是否會考量到未來利率的變動,結果有高達7成左右認為還好或者是幾乎不考慮,顯見短期內利率並非民眾購屋時最在意的事情,房價才是決定他們是否購屋的重要關鍵。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次央行降息對於房市影響相當有限,即使房貸利率跟進降半碼,每百萬房貸每月還款金額僅減少約60元。而根據問卷調查的結果也顯示,民眾購屋最有感的還是房價問題,其中又以「無法談到理想的價格」與「怕買了房價下跌」的比例最高,至於詢問民眾購屋會考慮升息風險,只有21%民眾認為影響很大,絕大多數受訪者短期內對於利率問題相對無感。
註:統計時間9月18日至9月23日,共回收986份樣本。
您現在購屋會考慮升息的風險嗎?
資料來源:信義房屋不動產企研室
您當前購屋遇到什麼困擾?(複選最多三項)
資料來源:信義房屋不動產企研室