交易安全把關 + 超高標準服務 信義房屋不動產株式會社揮軍大阪 前進關西!!!

信義房屋不動產株式會社預期2015年全年成交案件將超過500件、總銷金額可望達370億日圓 (約NT$100億元)，雙雙寫下新高紀錄。也因此，信義房屋不動產株式會社乘勝追擊，宣佈將於大阪推出與三菱地所Residence合作首案「The Parkhouse中之島Tower」，將版圖由東京擴張到關西最大城巿－大阪，提供國人赴日置產更安全的交易選擇。

由於日本政府貨幣寬鬆及經濟通膨政策都將延續，對海外投資有利。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示：「現在包括美、法、德、挪威等國家以長期投資為主的政府基金或商業基金，均相繼投入日本不動產，顯示日本不動產市場前景樂觀，也成為全球投資人的關注熱區。」而今年信義房屋不動產株式會社亦表現不俗，截至10月份為止成交達428件，平均每天成交1.4件，和去年同期相較，成長超過2成；總銷金額為310億日圓(約NT$83.7億元)，均已超越去年全年總銷金額。而信義房屋不動產株式會社成立近六年來聚焦東京發展，累計已為超過1,600組客戶服務，協助其在日本置產。

與知名三菱地所Residence攜手合作　日本最高樓層免震住宅台灣首賣

何偉宏指出，「一個城市的不動產值不值得投資，可以從人口、推案量及大型企業進駐概況來分析。」首先，大阪府是近畿圈的核心，面積約是雙北合計的80%，但人口卻是雙北的1.32倍，約886萬人。未來30年日本國內人口移動，仍將以大阪等三大都市圈為主，此外大阪自有住宅持有率僅約54.2%，與全日本平均61.7%的自有住宅率來說，未來大阪地區的購/租需求仍有不小的上昇空間。

再來看推案量，2014年日本全國新成屋推案中，首都圈的佔比高達54%，近畿圈為22.6%，其中位於大阪府的推案量就佔近畿圈的一半以上，直接反映了主要都市圈的住宅需求。最後觀察大型企業進駐狀況，大阪是僅次於東京的第二大城市，也是關西最大的經濟中心，例如Panasonic、伊藤忠商事、日清食品等大型企業總部都設在大阪，就業機會較高因此吸引外來人口進入，加上許多企業都有在此設立分公司，外派員工眾多，這些都是使大阪的租賃市場較為成熟活躍的原因。

信義房屋不動產株式會社首次跨足關西大阪，推出「The Parkhouse中之島Tower」，樓高55層，將是日本最高樓層的免震構造住宅。物件所在地中之島是大阪的經濟文化中心，擁有公園綠地及都巿中少見的河岸水景。而此物件3公里生活圈內便是關西最繁華的梅田一帶，同時享有精華鬧區的便利，與怡然舒適的居家環境，是目前大阪地區最受矚目的理想住宅區域。

首重海外交易安全　購/售屋及租賃管理一氣呵成

信義房屋不動產株式會社秉持信義房屋集團的高審核標準，亦將把在台灣推動多年的物件「產權調查」及「不動產說明書」制度帶入日本房巿交易，為每筆交易過程做嚴密把關。亦已成立租賃管理公司，與前端的購屋仲介一氣呵成。此外，信義房屋不動產株式會社為深化在地經營，也著手計畫在東京開設店面門市，深耕當地巿場，以服務各國消費者。

信義房屋不動產株式會社講究誠信、公正透明的交易流程與服務，深獲日本各大房產業者支持，物件委售量相當豐沛，隨時保有超過5,000件預售屋及新成屋產品，所有物件均與日本當地業者同步販售。台灣客戶置產，無論在資訊取得及價格定位上，都與日本在地客戶一致。而在服務範圍擴大至關西後，信義房屋不動產株式會社將可為客戶提供更多元的選擇，靈活完成置產規劃。

*註1：「日本第一」之標示，是根據MRC公司（Marketing Research Center）之調查報告中，從1995年之後，至 2015年7月1日為止，日本國內市場所供給之免震結構高樓型公寓中，地上55層樓高將會是全日本國內最高樓層的免震高樓型住宅。

*註2：「免震」即「隔震」，是抗震設計的最高等級，通常是在建築底層設置隔震系統，以隔離的概念將能量吸收，僅有少部分會傳到建築的上部結構。