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高齡化要注意 加設電梯要課房屋稅

2018.05.27 | 新聞來源:住展房屋網 |

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台灣漸漸步入高齡社會,根據內政部統計,我國65歲以上老年人口占總人口比率達14.05%,換句話說就是每7人之中就有1個老人。台灣正式宣告邁入「高齡社會」,相關問題漸漸蔓延,居家照顧便成為許多人的首要煩惱。

若屋況允許,且家中有年長長輩,不少民眾會增設電梯以利方便。雲林縣稅務局近來接獲民眾來電詢問,家中設有電梯提供長輩上下樓怎麼會收到補繳房屋稅單?

稅務局說明,依房屋稅條例第3條規定「房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。」所以電梯屬於附著房屋的設備,與房屋視為一體,也增加了房屋的使用價值,依法應課稅。房屋若因買賣、贈與等因素辦理移轉時,也須併入課徵契稅。

稅務局進一步澄清,工廠與居家電梯不同,工廠附設的電梯是專供運送貨物使用,該電梯屬製造產品過程中必須的設備與一般機器設備相同,也就無需課徵房屋稅。

稅務局提醒民眾,家中若有增設電梯應於完成日起30日內,檢附電梯設備載客人數、速度及停階數規格等相關文件,向房屋所在地稅捐機關申報併入房屋稅籍課稅以免因漏稅而受罰。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 房屋稅
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