今年第二季年輕人最捧場 25-35歲房貸族人數年增逾5成

根據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季房貸之亂出現前，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，25-35歲的買氣最為暢旺，聯徵中心統計第二季該族群的樣本數量年增率超過5成，至於申請房貸數量最多的，30-35歲、35-40歲與40-45歲新增房貸樣本數量皆達近1.2萬戶，首購是今年第二季房市最熟悉的面孔。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季房市交易狀況暢旺，尤其新青安政策仍對首購族相當友善，因此統計發現交易成長最多的族群就是25-35歲左右的首購族群，另外由於現在人晚婚晚生，因此第一次成家購屋的時間也向後推遲，35-40歲的族群年增幅度也高達4成多，觀察現在人購屋可能家裡幫忙資助一些，加上新青安政策照顧年輕人減低負擔，統計狀況也顯示年輕族群成為第二季市場上最常見到的面孔。

 

根據聯徵中心資料顯示，25-30歲今年第二季新增7955個房貸樣本，年增率54%，平均房貸919萬元，30-35歲新增1萬1569個房貸樣本，年增率高達52%，平均房貸984萬元，35-40歲、40-45歲都新增近1.2萬個房貸樣本，平均房貸金額達1009萬與1029萬元，從這些族群房貸金額來看，新青安千萬房貸上限可以滿足多數人的需求，從先前公布的新青安的申請熱絡狀況來看，的確就照顧到這些族群。

 

曾敬德表示，後來市場就逐漸進入房貸之亂的時期，而回到現在，房貸資源多留給首購族，將持續是受影響最少的族群。