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帝寶實價更正每坪成交290萬 去年單總價雙冠王-信義房屋房訊知識
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帝寶實價更正每坪成交290萬 去年單總價雙冠王

2016.08.24 | 新聞來源:信義房屋不動產企研室 |

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根據實價資料顯示,去年1月帝寶的成交行情出現更動變化,原本14樓登載成交總價為6.33億元,但因漏登了車位的成交價格,重新登載後成交價格更正為6.57億元,換算成交單價也從每坪279.7萬元,更正為每坪290.8萬元,該筆交易也是2015年成交單價與成交總價最高的一筆,帝寶一舉成為去年實價的豪宅王。

該筆更正的成交資料是104年1月的交易案,成交總價為6.57億元,是帝寶實價行情成交中總價最高的一筆,而每坪290.8萬元的成交行情,則是排名在第三,不過每坪290.8萬的成交行情,與6.57億元的成交價格,讓帝寶保持是2015年豪宅市場的單價與總價王。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,據了解該案成交總價漏登車位價格,但登載坪數包含車位坪數,經反應過後調整登錄行情,成交價格更正為每坪290.8萬元,不過由於帝寶屬於特殊的豪宅產品,加上行情也是一年多前的資料,且目前房地產景氣已經處於修正時期,預料對於整體房市影響有限。

帝寶屬於八千萬元以上豪宅稅加成課徵的對象,不過由於落成完工的時間較早,房屋標準單價仍適用舊制,因此房屋稅比起新豪宅相對省了一些,加上帝寶一直是台灣豪宅的代名詞,雖然已經是10年的中古屋,在市場中仍維持高指名度與不錯的豪宅行情,若以實價的紀錄來看,帝寶一年的交易數量相當有限。

帝寶成交行情

資料來源:信義房屋不動產企研室

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 帝寶豪宅
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