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精華路段新豪宅三降優惠 房屋稅有機會打5折

2016.12.16 | 新聞來源:信義房屋不動產企研室 |

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從北市府的舉動來看,可解讀為政府有意減緩新房屋標準單價短期內大幅調升的衝擊,目前看起最為受惠的是新完工的豪宅產品,尤其是精華路段的豪宅有「降稅三重優惠」,包括房屋稅打折、路段率改固定比例,與取消2014年7月後的新屋加價項目等,短期內新豪宅有可能因此而打對折。

政府對房市逐漸釋出善意的舉動,有助於打開豪宅市場的買氣,不過以目前市場低迷買氣來看,也不致於讓豪宅市場出現飆風再起的狀況。

不過中古豪宅可能房屋稅會因此而增加,但若考量豪宅路段率的變化、折舊率與分年調漲等因素,增加的狀況也會緩和一些,不過等到收到新的稅單可能也是後年的事情了,可觀察短期之內是否對中古豪宅買氣會有所影響。

 

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 豪宅房屋稅
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