合理銷售期 財政局：主張維持1年

財政局表示，六都公布6月份建物買賣移轉件數，合計20,351件，均創下今年以來的單月新高，其中北市更是連續2個月站上成交量2,000件大關，6月份月增率9.1%、年增率8.2%，回穩態勢已逐漸浮現。在遞延買盤與自住剛性需求穩定發酵下，未來房市交易將有機會擺脫去年的交易低潮，觸底回穩的跡象已開始浮現。

「以價換量」是成交關鍵，預期未來房價仍呈緩跌走勢，民眾購屋信心略回溫情形下，如只因過去2年房市進入冰河期，而主張3年合理銷售期之訴求，將可能讓房價緩跌走勢停止，使交易量再陷另一低潮。

財政局說明，1年待售房屋期間主張，不僅考量房屋因從取得使用執照之次月即開始課稅，也認同起造人興建房屋主要目的在銷售，增加市場供給，因此才同意房屋興建完成後給予合理待售期間。經分析起造人取得使用執照，辦理建物所有權第一次登記至完成移轉過戶登記時程，一般案件處理時限至少需1.5個月，都市更新案件處理時限則常需9至10個月，因此同意給予房屋1年合理銷售期間。