購租並舉 改變房市結構

從「重購輕租」到「購租並舉」，意味著住房制度將迎來根本性轉變，不僅有利于重構市場供應格局，更有利于完善房地産市場的基礎性制度和長效機制，從而真正向「房子是用來住的，不是用來炒的」理念回歸。

報導指出，「購租並舉」住房制度的建立並非一蹴而就，既涉及文化傳統、社會觀念等方面問題，也需要具體的細化政策甚至立法保駕護航。目前中國住房租賃比例僅在兩成左右，遠低于發達經濟體五至七成的比例。由于住房租賃市場制度及體系不健全，使承租人權益保障力度薄弱，致使「黑中介」、「隨意漲價」、「亂扣押金」等各種租房亂象叢生，這是大多數人選擇買房的一個重要原因。

有報告預測到2025年，中國租賃市場規模將增長到2.9萬億(約新台幣13億)，到2030年將會超過4.6萬億(約新台幣20億)。「購租並舉」住房制度的建立和完善，一方面，將在一定程度上增強住房的供給能力，實現百姓「住有所居」；另外，將改變既往過分倚重抑制需求的調控方式，實現供需兩端發力，既增強供給，又遏制投機，從而讓住房回歸居住的本質屬性。