「虛坪改革」要來了！林右昌：車道與停車位問題６月提出方案

林右昌今日出席三三會5月份例會，並進行專題演講。提到房市問題的「虛坪改革方案」，林右昌指出，「虛坪改革」因牽涉產權登記問題，會先就大家最關注的車道、停車位問題優先處理，方案預計在6月時提出。

三三會理事長林伯豐在今日例會致詞時表示，台灣房價居高不下，政府應建立長期、全面住宅政策，在供給面、價格面、制度面應兼顧產業發展，首要解決租房問題，再解決住房問題；建議政府應全面整頓公有閒置空間，興建只租不賣的青年住宅、高齡住宅。另針對都市更新及危老重建應簡化流程、縮短審議時間，建議政府應放寬容積管制，加大獎勵誘因。

林右昌表示，社會住宅是解決國家住宅問題的根本做法，過去幾年政府努力推動也有一些成果，目前已完成2萬4,000戶、年底可蓋好3萬戶，並可望達成總統蔡英文所提出包租代管加上直接興建，總共20萬戶社宅目標。

林右昌提到，接下來要幫下一代子孫存社宅土地、數量，因為社宅必須到一個數量以後，效果才會更佳顯現，未來會與民間、產業合作，並透過捷運TOD(大眾運輸導向發展)案，以及科學園區跟產業園區開發時，同步把社會住宅需求規劃在內，將產業發展帶來的住宅壓力做平衡。

林右昌指出，有很多企業家認為民間可以幫忙參與興建社宅，這點內政部樂觀其成。另外，私校退場後，因校園腹地大，可以優先轉型為社福照護機構所需，解決土地問題。

至於「虛坪改革」，林右昌說明，因「虛坪改革」牽涉產權登記問題，大幅改革會天下大亂、也可能產生登記產權糾紛，但可先就大家最關注的車道、停車位問題優先處理，方案預計在6月時提出。