運動中心拉抬房價？ 1字頭地區才有感

全國不動產統計近年即將完工或甫完工之運動中心方圓１公里房價變化，在10座運動中心中，今年上半年台南市永華國民運動中心周邊房價回漲12.4%，桃園市平鎮國民運動中心、桃園國民運動中心以及台中市北區運動中心也有3.9~10.5%的漲幅。但其他分布在桃園以北的6間運動中心則呈現下跌趨勢，跌幅1.4~8.6%。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，回漲的4間運動中心周邊皆為1字頭房價，對於自用的消費者而言，不僅負擔得起，價格也可期待。反觀下跌的行政區，區域型態兩極，雖然皆為發展成熟的生活圈，但部分區域具有抗性，且過去房市多頭時，價格反映太多，導致房價修正至今還煞不住車。

張瀞勻指出，2014年房市反轉後，前二年房價持續修正，今年以來跌幅收斂，即便有運動中心支撐，但案量大、或具有抗性的區域短期內尚未看到價格回升的趨勢，建議消費者購屋時，選擇環境宜居且機能完善的物件才是抗跌王道。