淡水首案社宅「淡海安居」正式動土 1,140戶預計2027年中完工

文／梁博超

內政部長林右昌24日出席「淡海安居」開工典禮，林右昌表示，這是他上任後首次出席開工典禮，社會住宅推動六年來，由於營建署與國家住都中心對社宅規劃、設計以及工程的品質要求，加上規劃地方所需的社福設施，民眾對於社會住宅的想法從有疑慮轉變為熱烈歡迎，展現社會住宅政策的成功。

「淡海安居」是新北市淡水區首案社宅，位於新北市淡水區崁頂二路與新市三路二段交叉口，座落淡海新市鎮，距離輕軌步行時間僅需5分鐘，連接八里與淡水之淡江大橋也將迎來通車，往來交通相當便利；鄰近有國小(興建中)、大學以及公23公園，生活機能良好。

本案規模為地上14層、地下2層之4棟建築物，共計規劃1,140戶社會住宅，分別有提供青年族群的套房型676戶、供小家庭的二房型360戶及供三代同堂的三房型共104戶，考量鄰里所需之社福設施，淡海安居也規劃日照中心與幼兒園，全案預計於2027年中旬完工。

國家住都中心代理董事長花敬群指出，本案以超低公設比29％興建，保留最多空間給住民；建蔽率也僅41%，開闊的環境讓附近居民也都能夠享用，這些細節體現國家住都中心社宅興辦的用心。

國家住都中心表示，新北市淡水區近幾年來都是熱門人口移入區，基地所在的崁頂里人口成長率更來到15%，鄰近學區之淡海國小為新設校舍，也將在今年完工。為因應淡海新市鎮高度居住需求，「淡海安居」更是國家住都中心於新北規劃最多戶數的一案。

目前全國社宅興辦已達7萬2,289戶，中央直接興辦更達3萬977戶，其中，新北市已決標數就有23處共1萬555戶。除戶數全國最多外，社宅類型也相當多元。坐落泰山的「貴和安居」與國防部合作，不僅興建社宅560戶，更為國軍弟兄建造職務宿舍；另中和「保二總隊公辦都更案」除規劃興建警察合署辦公廳舍，也透過都更分回社宅399戶，及在鄰地興建「保二安居」警消社宅317戶，改善警察同仁執勤環境的同時也照顧居住需求。