錢四腳留不住 中國資金淹沒倫敦房地產
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大中小即使中國政府早已祭出資本管制想要阻止資金外逃,但「錢四腳」終究管不了,有錢人的錢還是不斷外流,其中大部份轉到國外購買不動產,尤以英國倫敦最受歡迎。
根據中國媒體引用各大企業、富豪所揭露的交易案顯示,光是今年5月中到8月中、短短90天內,來自中國的買主共砸下36億英磅、換算人民幣約317億(約1,440億台幣)購買倫敦房地產標的。
據統計,今年5月11日至8月11日截止,中國買家在倫敦房地產「掃貨」,交易總額高達約36億英磅,似乎不受資本管制影響。
包括華潤置地、近期被中央叮得滿頭包的萬達集團、作醬料的李錦記、深圳富豪陳紅天……等,無論是企業或富豪,仍舊一窩瘋到倫敦搶買房地產。
其中,又以醬料大廠李錦記的交易案最為轟動。根據英國地產公司LandSecurities所發布的一項公告聲稱,李錦記提出高價擊敗其它競爭者,以12.825億英鎊天價買下了倫敦金融城地標「20FenchurchStreet」(因外觀像對講機,而被匿稱為The Walkie-Talkie)全棟所有權,創下倫敦有史以來單一棟商辦最高總價紀錄。
英國房地產公司Costar所發布的今年第一季統計顯示,中國已經超越美國,成為購買英國房地產最大的投資方。其次,在英國決定「脫歐」後,英磅貶值不少,許多中國買家覺得現在英國房地產相對划算,因此又出現爆買的狀況。
【住展房屋網/台北報導】
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