北市宣布公辦都更新政 住户同意門檻自90%下調到75％ 三大創新服務協助民眾推動都更程序

文／梁博超

為實踐加速公辦都更的市政承諾，台北市長蔣萬安3日宣布正式啟動「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，將住戶同意門檻從90％大幅下修至75％，並引進民間專業技術團隊，提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大創新服務，協助更多市民推動都更程序，加速北市都市更新腳步。

蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「台北市公辦都市更新7599專案計畫」自即日起正式啟動，受理申請條件除了仍需位於更新地區且基地面積達2000平方公尺之外，第一階段民眾自行整合意願門檻自90%降至75%，市府團隊將啟動第一大加值服務「早進場」協助辦理都更，提早投入政府資源提高都更效率。

第二大加值服務「幫試算」，則是聯合民間專業技術團隊組成「公辦都更台北隊」，協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會，以及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估，第二階段意願達90%就可進入下一個階段， 讓住戶更了解未來新家園的圖像。

第三大加值服務「助選屋」，將由北市住都中心協助進行模擬選配，讓住戶充分了解分回後的權利價值，選配率達到90%，即可選定為公辦都更案件，並辦理後續招商及審議作業，以此鼓勵全市老屋重建更新。

蔣萬安也表示，台北市有近八成的建築物都是屋齡超過三十年的老屋，更新的腳步刻不容緩，他期望透過這次的政策升級，讓市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊，以及所有的台北市民一起合作、努力，共創一個安全、宜居且嶄新的台北城市。