交易微回溫 11月房地合一稅擺脫連五黑 重返31億

文／陳曼羚

根據財政部最新公布個人房地合一稅收統計，今年11月個人房地合一稅收為31.3億元，連續5個月走跌後終於出現反彈，同時間11月的契稅也較10月增加，不動產業者表示，各項疫情管制措施逐漸開放後，10月房市交易略微回升，帶動房地合一稅收增加。

財政部統計顯示，今年房地合一稅稅收高峰落在5月的35.6億元，其後一路下滑，10月的個人房地合一稅僅27.6億元，11月則擺脫連續5個月的下跌趨勢，回升到31.3億元。

台中稅收月增3成

比較11月六都個人房地合一稅收，稅收最高的是台中市的7.1億元，月增幅達3成，高雄市5.1億元，月增45％居次，第三名為新北市4.9億元，月增25％。值得注意的是，台中市不論是上月、11月或去年同期都是房地合一稅收最高的區域，而台北市與桃園市都呈現衰退趨勢，分別月減3％、24％，年減38％、17％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，而11月六都的移轉棟數較10月增加，連帶使得11月的房地合一稅收與契稅也呈現月增表現。