內湖江南街住宅剛需穩健  價格上揚彪新高

文／住展雜誌

得益於便利的交通和科技園區整體帶動，位於文湖線的內湖地區近年來房市熱絡。江南街一帶的房屋二手市場，六年內從4字頭飆漲到8字頭。主要是因為就業人口多會帶動租屋市場的繁榮，房屋越具投資價值，就會拉高區域房價。目前以總價1700-2300萬元的2、3房產品最搶手，買盤則以在地換屋族為主。

生活機能相當完整 剛需穩健拉抬房價
中古屋因單價低本來就較受市場歡迎。舉例內湖江南街一帶，不僅擁有捷運優勢，坐擁科技園區，自然會帶來穩定的租屋人口，自住或投資都是不錯的選擇。從居住角度來看，江南街周邊有運動中心、學校還有萬坪綠地公園，生活機能相當完善。

此地附近的建案以公寓和華夏較多，根據已有的實價登錄情況來看，每坪住宅的價格在60萬元以上，相較去年漲幅約1成。尤其部分屋齡15年左右的大樓更是逼近8字頭。看來因為剛性需求穩健，該區域已經成為內湖地區房價飆漲最激烈的路段之一