無懼豪雨 基隆汐止房價漲4成

常年多雨，過去又飽受淹水之苦的基隆、汐止一帶，在十年間兩地房價分別漲47%、33.7%，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明，由於大台北地區房價高漲，這兩地因需求外溢，在距離優勢下，吸收不少大台北通勤族的購屋買盤，且近年來基隆強化排水建設，汐止也在推動員山子分洪道工程後，大幅降低水患疑慮，加上汐東捷運線和基隆捷運等議題，也提升兩地的房價。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，部分山區或是零星地勢低窪地區，容易因短時間的強降雨、過度開發水土保持不力，導致淹水與土石流，民眾若有打算在附近地區購屋，應事先多打聽詢問再做評估。

雨後賞屋 這五處必看

有民眾認為利用豪雨或颱風天賞屋，可以驗證房屋的滲漏水狀況。張旭嵐表示，在風強雨驟時去賞屋，可能會因不熟悉路況而受困。她建議對於首次看屋的物件，以利用一般日看屋為宜，若有中意的物件，又有淹水、漏水的疑慮，則可選多雨時期擇日復看。

張旭嵐表示，房屋若因雨發生滲漏水，基本上都會留下膨脹、水痕、水漬等蛛絲馬跡，這些痕跡不太容易在颱風過後的一、兩天內就消失，因此民眾可在風雨較緩的隔日再去賞屋，並特別留意門窗接縫處、陽台外推處，或社區建築外牆的內部牆面，以及排水管是否堵塞；頂樓戶要特別注意頂樓的排水、積水或滲漏等狀況，以對屋況有更全面的評估判斷。