全台房屋降價求售 暴增1.5萬件
調整字級
大中小【住展房屋網/綜合報導】由於升息效應,加上國內股市重挫,根據不動產業者統計,近期網路降價物件暴增1.5萬件,六都中以台中市逾2600間房屋降價求售最多,其次為桃園、高雄。六都以外,則以屏東降價求售1033件最多。專家認為房價雖未明顯鬆動,但房市已露出反轉跡象。
降幅方面,目前全台平均降價物件降幅約5.6%,屏東、嘉義、台東以及基隆,平均降幅都達6%,並列第一名。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,隨著通膨惡化、全球進入升息循環、貨幣政策緊縮,不僅下半年房市交易量能明顯降溫,由於擔憂房屋脫手不易,以及有資金需求的屋主增加,因此近期市場降價求售物件大增。
投資客開始下車
陳傑鳴指出,近兩年全台房市在低利率、台商資金回流、科技大廠設廠等利多帶動下,房價都有明顯漲幅,特別是台中、桃園、高雄因為大型開發計畫、指標大廠設廠,房價漲勢領先於其他都會區。
以台中來說,捷運綠線沿線重劃區,近年推案量相當大,吸引投資客瘋狂搶進,如今市場擔憂房市反轉,投資客脫手的狀況也特別明顯,這些地區賣壓都有攀升跡象。
另外,過去兩年因都會區房價急漲,不少蛋白,甚至蛋殼區出現外溢效應,房價跟著大幅上揚,如今買氣下滑,投資人為避免未來可能長期套住,因此也拋出大量降價物件。

【住展房屋網/台北報導】
以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有,禁止擅自轉貼、節錄,未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者,本公司將追究其相關法律責任。 如需授權,請與住展房屋網連絡(02)8797-3579