疫情近3年 南臺灣買房壓力飆高

漲幅以高雄居冠，台南屏東緊追在後

值得注意的是，統計自疫情爆發近三年的國內各都的房價所得比變化，增加幅度最大的前三名都集中在南台灣，其中以高雄市增加幅度居冠，房價所得比增加至9.34倍，增幅達31%。

緊追在後的則是台南市，房價所得比從7.19倍增加到9.36倍，購屋負擔增加30%，第三名則是屏東縣，從5.29倍增加到6.85倍，增幅達29%。南臺灣由於過去房價基期較低，因此購屋負擔加重幅度遠甚於北、中台灣。

至於房價所得比漲幅相對較平緩的，大多是原本的房價所得比就已經較高的區域，以新北市來說，從11.72倍增加到12.82倍，增幅9%。從最新的資料發現，疫情前僅有3個都會區的房價所得比超過9倍，但今年第2季已經有8個都會區的房價所得比超過9倍，顯示疫情期間房價上揚的幅度確實驚人。