回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 房市落底反彈又一訊號 仲介業營收逐漸回溫

房市落底反彈又一訊號 仲介業營收逐漸回溫

2017.09.19 | 新聞來源:信義房屋 |

調整字級

分享
快速導讀

根據財政部統計資料顯示,房仲業歷經房市衰頹與體質調整後,今年上半年營收已經有觸底回溫的跡象。

回顧不動產仲介業近年營收表現,最低迷時期時在2016年,上半年總營收僅為166.8億元,不到2013年同期的六成,不過今年隨房市觸底回穩,上半年總營收回溫到201.4億元,頗有落底回穩的跡象,但距離房市交易熱絡還有段差距。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計,許多指標都顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底,出現一波觸底的小反彈,財政部的不動產仲介業營收今年上半年為201.4億元,相較於去年同期回溫約2成,一方面是受到景氣影響,一方面也是去年的低基期效應,成長幅度相對顯著,但上半年的營收仍較2013年約有3成的落差。

六都的表現中,營收金額最高的台北市,今年上半年為61.2億元,較去年同期增加約16%,但相較於2013年上半年的百億營收,仍少了將近4成左右,新北市則是從2016年上半年的29.1億元,回溫到今年的34.4億元,但仍較2013年同期減少約4成。比較特別的是,這波房市修正中南部地區相對有支撐,以新北市和台中市的營收規模來看,2013年上半年新北市營收較台中多出21億元,但到今年兩者差距已經縮減不到5億元,台中市的房市表現相對北部地區更為穩定。

曾敬德表示,房市從高檔修正以來,已經轉為以自住買盤為主的交易結構,房市的交易價量表現已經有觸底回穩的跡象,不過普遍買方並不認為短期房價有上漲空間,投資買盤也未見蹤跡,因此交易量與房價表現應該還是呈現落底後的反彈整理。

全國與六都不動產仲介業營收統計

資料來源:財政部,信義房屋不動產企研室彙整                   單位:億元

本統計係依據營利事業營業稅申報資料。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 不動產回溫
返回列表