甲山林淡海土地全面封盤
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大中小淡海輕軌預計2018完工,但甲山林機構宣布逾500億淡海土地封盤不賣,要等待日後交通建設到位。甲山林董事長祝文宇表示,甲山林現在於淡海新市鎮握有超過10萬坪土地,不過這些土地現在全部封盤,接下來在輕軌捷運到位後,才會重新釋出。
淡海輕軌第一階段動工於2013年底,目前已接近完工,但周遭的房價變動卻不大,稍具景觀的藍海線有些微漲幅,但綠山線成長有限。
祝文宇表示,目前集團在淡海新市鎮尚未拿建照、開發的素地超過10萬坪,而若加入已拿到建照、興建中的新案,數字則更高。不過不管是已推出銷售、未開發或未售完的案子都會等淡海輕軌完工,交通建設到位、區域價值浮顯後,才會推出。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,若甲山林延宕兩年後再推新案,是「以時間換取空間」策略,對區域市場餘屋去化有幫助,但兩年後淡水房市是否有轉機,還不一定。
【住展房屋網/台北報導】
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