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上半年死亡人數突破十萬人 繼承移轉創上半年同期新高

2022.07.27 | 新聞來源:信義房屋 |

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  • 上半年建物繼承移轉共3.2萬棟,年增11%。

    上半年建物繼承移轉共3.2萬棟,年增11%。

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根據內政部統計月報資料顯示,今年上半年死亡人數超過10萬人,年增幅度約9%,死亡人數增加同步反映在繼承移轉棟數上,上半年建物繼承移轉共3.2萬棟,年增11%,且繼承移轉棟數也創下歷史新高,以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估,下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據繼承與死亡人數的比例統計,平均每10個人死亡,大概就會出現3件的建物繼承移轉登記,隨人口老化趨勢加快,現在已經進入「生不如死」的年代,繼承對於許多民眾已經變成逐漸會碰到的問題。
統計顯示,今年上半年建物繼承移轉登記共3萬1867棟,創下歷史同期新高,而今年上半年的死亡人數也超過10萬人,若統計死亡人數與繼承移轉登記數量,從2017~2022的上半年,比例都相當接近,繼承與死亡人數的比例約為30%~33%,也就是平均每10個死亡人數,就會產生3棟的建物移轉。
除了繼承移轉持續攀高外,未辦理繼承的不動產也持續增加當中,根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地竟高達1.7萬公頃,比金門縣還要大,未辦理繼承的建物面積則高達59.7萬坪,相當5.3棟的台北101,推估全國未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元。
曾敬德指出,繼承雖然屬於世代間的財富轉移,但因為早年長輩孩子生得多,若生前沒有妥善規劃好遺產分配,等到真正要辦理繼承時,就可能遇到親屬間意見不同的問題,這時可能就要尋求專業協助,不動產繼承最難解決的還是人的問題。

 

近年上半年繼承移轉登記與死亡人數統計
時間 繼承移轉 死亡人數 繼承移轉/死亡比例
2017上半年 26,321 86,568 30%
2018上半年 27,877 89,813 31%
2019上半年 28,170 88,098 32%
2020上半年 29,659 88,555 33%
2021上半年 28,797 93,649 31%
2022上半年 31,867 102,177 31%
資料來源:內政部統計月報

 

 

 

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