新北淡水適合買房嗎？一站進北市的竹圍生活圈介紹

規劃買屋或換屋不知道地點該選在哪嗎？買房挑好的地段，其實更重要的是選到適合自己與家人的生活圈。本次介紹的淡水竹圍，位於雙北交界，為台北市進入新北市淡水的第一站，地理位置優越、四通八達，是許多小資族首購買屋的選擇。

信義房屋規劃一系列全台生活圈介紹影音及文章，讓您初步了解該區域的周遭環境、聯外交通、公共建設、學校巿場等資訊。歡迎持續追蹤我們，也許就能找到最適合自己的生活圈唷！

淡水竹圍朝北連接紅樹林、淡水新市鎮商圈，朝南進入台北市北投、關渡，可經由大度路接洲美快速道路上國道1號，西接關渡大橋接八里、五股或上64快速道路串連板橋、中和及國道3號，交通四通八達非常方便。預計2024年淡江大橋開通後，交通更為便利順暢。

竹圍商圈主要由民權路、民族路及民生路三條主要道路構成，從竹圍捷運站出來商家林立，除了有傳統市場外，另有多間連鎖超市，方便採買生活物資。此外，馬偕醫院提供了完善的醫療資源，讓竹圍成為適合全齡化居住的商圈。自捷運改成淡水信義線後，串聯台北淡水一日生活圈，在高房價的年代，竹圍商圈房價相對親民，也成為小資族成家的首選。

信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示，竹圍商圈因與北市關渡緊鄰，又有淡水馬偕醫院，吸引北市居民、醫護及科技新貴族群穩定支撐房市，其中竹圍商圈因發展較早，店家密集度高，診所、銀行、超市、市場、寵物醫院、餐飲店等一應俱全，且鄰近北市相對較無塞車狀況。

 

竹圍商圈的中古屋屋齡多介於20~30年，像是指名度高的觀海極品、關渡大國、關渡山水以及宏國薇閣都是早期發展的建案，享有較低的公設比。屋齡介於10~20年的建案，像是興富發建設的春天之旅、春天芳鄰，元利建設的水世紀、水紀元、國揚建設的南加州等建案為年輕首購或換屋的主力產品。屋齡介於0~10年的新建案有漢皇丰川、湯泉如意、香草莊園等為台北客群首選。

也因為竹圍商圈密集釋出土地少，未來新建案會往竹林路一帶發展。

竹圍商圈生活機能完善匯集市場、交通、醫院等條件，又鄰近淡水河畔，可以帶家人騎著單車徜徉淡水河畔風光，或觀察紅樹林生態，享受水岸藝文的愜意天地。

淡水竹圍，歡迎你來居住！