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代書審查制度

分類: 買屋 /信義優質服務 /信義購屋保障   |

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代書處理的範圍包括不動產移轉申請登記、繼承與贈與登記、貸款申請、抵押設定,並提供退稅、節稅與規費方面的諮詢服務。嚴謹的代書審查制度會在買賣雙方過戶前做過2~3次的最新產權調查,除了確保付款的安全性外,並且關注契約附加條款的合理性。為何進行到代書流程需要在不同時間審查產權狀態?以下說明提供您參考:

透過仲介公司委託時,完整的產權調查結果(含調閱謄本、地籍圖、建物測量圖、土地使用分區證明、建物瑕疵情況等資訊)製成不動產說明書,產權除了基本資料如土地建物登記謄本標示部不易變動外,產權上所有權部、他項權利部是動態性,需要時時查詢最新動態,故從委託銷售過程進入簽約可能隔了一些時日,必需在適當時機審查產權動態,以確保雙方交易安全。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 代書過戶

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