根據新北市政府地政局數據顯示,107年11月房市交易移轉棟數共計4964棟,較去年同期增加13%,較上個月的增加幅度為5.5%。新北市11月移轉量前3名熱區依序為淡水637棟、中和527棟、汐止516棟。新北市政府表示,淡水與中和的交易量增加應是新的建案交屋所致,而汐止則因中古屋交易棟數明顯增加所致。信義房屋表示,靠近台北市蛋黃區的新北市第一層蛋白,一直是房屋買賣熱區,而汐止是第一層蛋白唯一沒有捷運的區域,房價相對較...
統計全台11月房市交易量較10月持平,且較去年同期小減約4%,若以區域表現狀況來看,選舉對於北部的干擾較低,台北市交易量月增5%,較去年同期則小減3%,新北市則是交易量月增2%且年增17%,不過中南部地區則因選情狀況緊繃,加上候選人造勢等活動,部分民眾的購屋需求’往後遞延,因此11月台中與高雄的房市交易量都出現兩位數的下滑,月減幅度在15%左右,年減增約20%~25%。曾敬德表示,高雄房市呈現「選前冷冷的...
以區域表現來看,南部地區房市交易表現相對活絡,過去房市領頭羊的台北市,11月房市表現相對穩定,北市近期換屋族群購屋意願轉趨積極。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市房市交易呈現月增4.7%且年增5.6%的表現,北市11月的交易狀況仍是今年以來相對熱絡的時間點,且若以成交的總價帶來看,總價3千萬元以上的比例維持在25%左右,在房市止跌回穩後,換屋族群心態上也比較敢買,帶動一買一賣的交易需求,11月北市整體...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市11月的房市交易量增加超過15%,主要是因為台北市房價已經領先下修,加上近期政策已經不再強力調控房市,購屋人認為最近半年市況變化不大,若遇到地段不錯與價格有吸引力的物件,購屋的意願明顯增加,尤其是台北市的蛋黃區,房市交易量有從底部回溫的跡象。 從房價變化來看,台北市11月的平均房價明顯高於10月,10月住宅平均每坪成交價為60.2萬元,11月房價拉高至每坪65.2萬元,...
11月房市交易,主要都會區的平均成交價格,仍維持高檔盤整的格局,雙北市價量表現持平,並未出現太明顯變化,房市維持一定溫度,桃園地區則可明顯感受到首購族表現相對穩定,總價300~700萬元的交易,較上月增加,至於新竹房市則因為上月基期較低,11月房市交易出現明顯回溫,而表現最為穩定的則是在南台灣,台南與高雄市交易量分別出現1成以上的增幅,平均房價也微幅走揚,南台灣的年前房市有點熱。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
根據最新地政局的移轉資料顯示,11月的買賣移轉棟數台北市與台南市都呈現減少,台北市月減7.7%,買賣移轉棟數滑落剩下2286棟,台南市則是月減15.8%,高雄市也月減9.3%,反觀新北市步入年底前的交屋潮,11月移轉棟數反而月增2%,表現相對穩定。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,選前房市買氣較為觀望,尤其是高房價的台北市,11月的移轉量僅剩下2286棟,幾乎僅剩下今年2月的交易水準,高雄市的買賣移轉棟數也...