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11月選情激烈買氣略受影響 交易量僅較10月持平-信義房屋房訊知識
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11月選情激烈買氣略受影響 交易量僅較10月持平

2018.11.30 | 新聞來源:信義房屋 |

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信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現,11月受到選舉升溫影響,全台交易量大致較10月持平,但較去年同期下滑約4%,其中選情較激烈的台中市與高雄市,房市交易量都較10月下滑,不過雙北市的交易狀況則相對穩定,整體而言今年10月的股災加上11月的選舉月,讓今年的旺季回溫的速度與熱度皆較為溫和,不過選舉的干擾因素消除後,房市交易狀況可望回歸正常。

統計全台11月房市交易量較10月持平,且較去年同期小減約4%,若以區域表現狀況來看,選舉對於北部的干擾較低,台北市交易量月增5%,較去年同期則小減3%,新北市則是交易量月增2%且年增17%,不過中南部地區則因選情狀況緊繃,加上候選人造勢等活動,部分民眾的購屋需求’往後遞延,因此11月台中與高雄的房市交易量都出現兩位數的下滑,月減幅度在15%左右,年減增約20%~25%。

曾敬德表示,高雄房市呈現「選前冷冷的、選後熱熱的」表現,選前民眾購屋注意力被分散,但選後幾天就發現買方明顯回籠,甚至還有主動來電評估是否在高雄置產。

房市擺脫選舉的不確定因素後,年底前的購屋買氣近日已經有逐步提升的跡象,網路預約看屋就較選前增加約2成,12月的房市有機會反應回溫的購屋買氣,遞延買盤可望回籠。
主要都會區房市交易價量表現
註:11月統計至27日。排除一樓、頂樓與預售產品
資料來源:信義房屋不動產企研室

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 交易量股災
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