戶數方面，2019年全國住家自住用658萬戶，較2015年增14萬戶(+2.2%)，6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多，因房價較雙北親民，吸引人口移入所致；非自住用全國增7萬戶(+10.9%)，以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多，因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發；而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍，自住用減3萬戶(-4.1%)，非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%)，...
鳳山火車站附近的居民都說，等了47年兩條路終於連在一起了，信義房屋文山建國店專員劉子榮表示，以往從鳳山商工要到財政部鳳山分局辦理業務，需要從文衡路接和平路再跨過鐵道接光復路，騎車約莫15分鐘，如今通車後騎車只需3到5分鐘，大大縮短週邊的交通時間。甚至許多住在文山特區的居民現在也會利用文衡路做為通往高雄捷運的道路選項，連帶也帶動文山特區的房價。另一方面，相比鳳山火車站南側本來發展就比較完整，北側在通車前幾乎沒有任何的商...
高市府公布4月份建物交易移轉量，全市交易量2684件，與3月3088件相較，減少13%。不過，鳳山區卻在逆勢中交易量反而增加，月增率達18%。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉分析，鳳山之所以能夠在疫情影響下，交易量仍然有所成長，第一個原因在於相較其他區，鳳山的房屋屋齡比較新，且總價也比較親民。舉例來說，華鳳特區屋齡5至10年的大樓，視有無車位，2房產品約400至600萬可入手，若是3房，總價則落在500至800萬。而根據...
資料顯示，國泰重劃區的土地屬於台糖及華友聯兩大地主，該區土地使用分區包括「商三」及「商二」，未來可能興建大型商場，華友聯部分，短時間內雖還不會開發，但若開發，打算興建住宅，使得此區有望成為住商熱門地區。信義房屋文山建國店店長張智堯指出，國泰重劃區土地是重點發展區，一旁是高捷鳳山西站，另一側則近衛武營、高雄市議會，位置頗佳。且由於人口密度高的鳳山區並沒有百貨、影城，未來無論蓋商場或住宅，對周邊效益都很大。另一方面，他也...
根據高雄市政府地政局土地開發處新聞稿，第81期市地重劃區位於大寮區鳳林路四路西側，北接鳳山區、南接大寮商業中心，結合西側鳳凰山自然環境及東側大寮捷運站，總面積高達48.78公頃，未來將有28.78公頃的建築用地可供建商搶進，開發完成後可串聯鳳山區、大寮區發展，希望最快能在3年內，也就是2023年完工。住商不動產鳳山文山店店長鄭啟峰觀察，高雄市以往重劃區發展的都不錯，而且近年市區腹地飽和、土地需求大，81期又可釋出大片...
內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」，高雄市去年前3季住宅交易雖以屋齡10至30年中古屋為大宗，但鳳山區反倒是屋齡30至50年以上老宅成交最多，共905筆，不僅是高雄行政區當中最高，也在鳳山整體交易量占比約50%。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，鳳山區為當時高雄縣政府所在地，原本就是最熱鬧、人口最多的地方，也因發展較早，所以鳳山整體屋齡都比較高，屋齡30-50年以上的交易物件多是透天或公寓，遍布舊...