信義房屋統計去年實價登錄成交價，高雄以房價300至500萬元交易最多，占比達23.2%，行政區中以鳳山區、楠梓區逾3成交易量最多，據高雄市地政局公布3月買賣移轉棟數，鳳山區更以411棟奪冠，楠梓區亦有405棟的好成績，顯示低總價產品仍是高雄房市主流。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示，鳳山區域發展早，生活機能佳，又有雙軌交通，房市交易、居住人口皆稱霸高雄，且房價親民，包括五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈等，甚至能以總價...
信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出，高雄人口數最多的前二名為鳳山區、三民區，都有30萬以上，這二個行政區是高雄最大的住宅區，民生需求龐大、商業行為頻繁、店面林立，2018年店面交易都有1200件左右水準。林思瑋說，以鳳山而言，店面平均單價落在每坪15萬元，屬於高雄各行政區的後段班，總價也相對較低，購入店面的族群，以當地民眾自住、投資為主，占地20坪的透天店面總價2,000萬元左右，最受歡迎，整棟租金約3到5萬元，投報率在...
衛武營都會公園、大東濕地公園是高雄鳳山近期最夯的兩大公園。衛武營都會公園位處鳳山區和苓雅區，緊臨捷運站、衛武營藝文中心，更因近期竄紅的彩繪村景點而受關注。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，衛武營都會公園週邊有機會買到1字頭的景觀宅，不過屋齡偏高，20年左右大樓每坪約單價13至15萬元。鳳山另一熱門公園「大東濕地公園」，近捷運，因擁有水上鏡面美景而爆紅，被譽為「城市版忘憂森林」，又因環境清幽、生活機能佳，週邊住宅吸引不...
鳳山五甲地區因1970年代設立的前鎮加工出口區而興起，龐大就業人口遷入，促使五甲地區所屬的保安里、老爺里、正義里及福興里等，人口數量皆在鳳山區名列前茅。人口紅利帶動五甲地區生活機能發展，以五甲路、自強路最為熱鬧，不論食衣住行、吃喝玩樂都能在沿線獲得滿足。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，市區住宅雖然屋齡較高，因價位親民而交易熱絡，屋齡20年以上大樓及華夏單坪約11至14萬元，屋齡30年以上透天總價則約500至800萬...
鳳山區人口自2012年超越三民區，成為高雄人口第一大區，去年更近逼36萬人，人口紅利更帶動房市交易，據高雄地政局統計資料，高雄建物買賣移轉棟數，連4年由鳳山拔得頭籌，去年為4,448棟。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，鳳山舊市區以透天物件為主，屋齡30年以上的總價約600至1000萬元；屋齡15年內社區型透天總價約1000至1500萬元，若同樣條件的產品在文山特區則要約1700至2200萬元，相較文山特區幾乎便宜一...
高雄文山特區位於青年路二段以西及以南、澄清路以東、建國北路三段以北所圍成的範圍內，20年前還只是一大片稻田和沼澤地，規劃為重劃區域之後，大賣場與知名餐飲店家林立，成了美食新天堂，並集結鳳山區青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈、鳥松區本館商圈，生活機能豐富。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，文山特區以寶業滯洪公園為核心，週邊設有高雄長庚醫院，還有陽明國中小、青年國中等明星學區，因此吸引不少醫生和家長族群在此購屋，即便近...