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  • 南部 高雄1字頭公園景觀宅 鳳山、楠梓買得到

    2019.02.16| 新聞來源:NOWnews| 739
    關鍵字︰ 首購族景觀宅

    衛武營都會公園、大東濕地公園是高雄鳳山近期最夯的兩大公園。衛武營都會公園位處鳳山區和苓雅區,緊臨捷運站、衛武營藝文中心,更因近期竄紅的彩繪村景點而受關注。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,衛武營都會公園週邊有機會買到1字頭的景觀宅,不過屋齡偏高,20年左右大樓每坪約單價13至15萬元。鳳山另一熱門公園「大東濕地公園」,近捷運,因擁有水上鏡面美景而爆紅,被譽為「城市版忘憂森林」,又因環境清幽、生活機能佳,週邊住宅吸引不...

  • 南部 鳳山五甲75期重劃區稀有綠地 新屋2字頭

    2019.01.31| 新聞來源:NOWnews| 980
    關鍵字︰ 輕軌生活機能

    鳳山五甲地區因1970年代設立的前鎮加工出口區而興起,龐大就業人口遷入,促使五甲地區所屬的保安里、老爺里、正義里及福興里等,人口數量皆在鳳山區名列前茅。人口紅利帶動五甲地區生活機能發展,以五甲路、自強路最為熱鬧,不論食衣住行、吃喝玩樂都能在沿線獲得滿足。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,市區住宅雖然屋齡較高,因價位親民而交易熱絡,屋齡20年以上大樓及華夏單坪約11至14萬元,屋齡30年以上透天總價則約500至800萬...

  • 南部 高雄鳳山舊市區魅力不減 透天比區域內文山特區便宜一半

    2019.01.31| 新聞來源:NOWnews| 872
    關鍵字︰ 生活機能交通建設

    鳳山區人口自2012年超越三民區,成為高雄人口第一大區,去年更近逼36萬人,人口紅利更帶動房市交易,據高雄地政局統計資料,高雄建物買賣移轉棟數,連4年由鳳山拔得頭籌,去年為4,448棟。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,鳳山舊市區以透天物件為主,屋齡30年以上的總價約600至1000萬元;屋齡15年內社區型透天總價約1000至1500萬元,若同樣條件的產品在文山特區則要約1700至2200萬元,相較文山特區幾乎便宜一...

  • 南部 高雄房市交易熱區 醫生、中產階級最愛買文山特區房

    2018.11.29| 新聞來源:NOWnews| 966
    關鍵字︰ 商圈屋齡

    高雄文山特區位於青年路二段以西及以南、澄清路以東、建國北路三段以北所圍成的範圍內,20年前還只是一大片稻田和沼澤地,規劃為重劃區域之後,大賣場與知名餐飲店家林立,成了美食新天堂,並集結鳳山區青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈、鳥松區本館商圈,生活機能豐富。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,文山特區以寶業滯洪公園為核心,週邊設有高雄長庚醫院,還有陽明國中小、青年國中等明星學區,因此吸引不少醫生和家長族群在此購屋,即便近...

  • 南部 高雄大東捷運祕境 忘憂森林旁大樓1字頭買得到

    2018.11.30| 新聞來源:NOWnews| 846
    關鍵字︰ 首購公園

    大東濕地公園位於高雄市鳳山區光遠路,總面積約9.33公頃,屬於大東捷運站商圈,就在高捷大東站1號出口旁,因為裡頭有大型樹木及湖水倒影,成為打卡勝地,被稱作城市版忘憂森林。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,公園附近住宅幾乎都是 30年以上的透天厝,地坪價約30至40萬元,因此,一有大樓物件釋出都滿搶手的,像在光遠路上,屋齡5年的大樓每坪約17至18萬元,近捷運站且只要1字頭,頗受消費者歡迎;遠一點的和德街同屋齡大樓,每...

  • 南部 鳳山大東公園 改造完成重新開放

    2018.11.17| 新聞來源:住展房屋網| 699
    關鍵字︰ 自行車道幸福城市

    高雄市工務局養護工程處表示,該次改善的施作範圍為公園北側,施作項目包含步道軸線重新配設及鋪面改善、強化排水系統、增加西側土丘整平通透性、於忘憂森林周圍增加小徑步道、忘憂森林生態池上木橋強化改為鋼構橋、公廁污水管線重新佈設、披覆草皮、喬木疏枝修剪、擴大多功能遊戲區、增加機車停車位等。藉由上述工程重新將公園規劃營造出具透空性、自然質感的休憩場域,完工後大東公園可透過北側曹公圳自行車道連結鐵路園道通往左營,形成大高雄區域性...

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