高雄大東捷運祕境 忘憂森林旁大樓1字頭買得到
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高雄大東濕地公園有「城市版忘憂森林」之稱
高雄大東濕地公園有「城市版忘憂森林」之稱
「城市版忘憂森林」回來了！被譽為「捷運祕境」的高雄大東濕地公園，去年8月封閉，經過一年多的整修，已重新對外開放，增加小徑步道、機車停車位，也擴大多功能遊戲區面積，更適合長輩、親子散步休憩，而且因為環境清幽、機能好，附近電梯大樓房價又只要1字頭，吸引不少當地年輕小家庭、首購族購買。
大東濕地公園位於高雄市鳳山區光遠路，總面積約9.33公頃，屬於大東捷運站商圈，就在高捷大東站1號出口旁，因為裡頭有大型樹木及湖水倒影，成為打卡勝地，被稱作城市版忘憂森林。
信義房屋文山建國店店長張智堯表示，公園附近住宅幾乎都是 30年以上的透天厝，地坪價約30至40萬元，因此，一有大樓物件釋出都滿搶手的，像在光遠路上，屋齡5年的大樓每坪約17至18萬元，近捷運站且只要1字頭，頗受消費者歡迎；遠一點的和德街同屋齡大樓，每坪則是15至16萬，房價相對較低。購屋族群則以鳳山當地自住民眾為主，較少有外來族群。
大東濕地公園旁邊還有近期竄紅的大東文化藝術中心，獨特的熱氣球藝術造景，深受年輕人喜愛，夜晚會散發出五顏六色的光影，不論白天、晚上都是非常適合拍照的地方，大量的觀光人潮也致使光遠路小吃、美食商家林立，週邊還有大東國小、鳳山醫院和鳳山車站等機能。
此外，距離大東捷運站600公尺處，就是中山路商圈，為鳳山早期最熱鬧的地方，現在發展成完全市場，每天清晨就有早市，白天中山路和五甲一路兩側有各式餐飲店家，傍晚則聚集許多小攤商，從早到晚要吃什麼都很方便。
張智堯表示，中山路透天店面成交總價約落在3000至5000萬元，月租金的話依坪數大小不同，從6萬至10萬元都有。
信義房屋文山建國店店長張智堯表示，公園附近住宅幾乎都是 30年以上的透天厝，地坪價約30至40萬元，因此，一有大樓物件釋出都滿搶手的，像在光遠路上，屋齡5年的大樓每坪約17至18萬元，近捷運站且只要1字頭，頗受消費者歡迎；遠一點的和德街同屋齡大樓，每坪則是15至16萬，房價相對較低。購屋族群則以鳳山當地自住民眾為主，較少有外來族群。
大東濕地公園旁邊還有近期竄紅的大東文化藝術中心，獨特的熱氣球藝術造景，深受年輕人喜愛，夜晚會散發出五顏六色的光影，不論白天、晚上都是非常適合拍照的地方，大量的觀光人潮也致使光遠路小吃、美食商家林立，週邊還有大東國小、鳳山醫院和鳳山車站等機能。
此外，距離大東捷運站600公尺處，就是中山路商圈，為鳳山早期最熱鬧的地方，現在發展成完全市場，每天清晨就有早市，白天中山路和五甲一路兩側有各式餐飲店家，傍晚則聚集許多小攤商，從早到晚要吃什麼都很方便。
張智堯表示，中山路透天店面成交總價約落在3000至5000萬元，月租金的話依坪數大小不同，從6萬至10萬元都有。