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  • 趨勢情報 人口移入 小港桂林商圈1字頭親民

    2021.06.19| 新聞來源:NOWnews| 540
    關鍵字︰ 小港桂林商圈

    住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,桂林商圈主要由三條主幹道組成,包括東西向的中安路、桂陽路,以及呈L型,往北則接鳳山區的孔鳳路。近5、6年來,孔鳳路、桂陽路周邊有超過10棟新建案推出,雖價格有明顯漲幅,從當年每坪13至16萬,漲至目前約15至18萬左右,但主要仍落在1字頭,較市區新建案親民許多;換算成總價帶,大樓3房平車物開價約700至800多萬,2房含車位約500至600多萬,若不含車位,更可以看到開價49...

  • 市場快訊 楠梓屋主心態轉弱 價格現彈性空間

    2021.06.03| 新聞來源:NOWnews| 536
    關鍵字︰ 疫情楠梓區

    高雄市地政局統計,今年5月全市買賣移轉棟數4490棟,較去年同期3033棟,年增率高達48%。進一步看各主要行政區,楠梓區452棟,年增率122.6%,等於較去年同期翻倍成長;另外,鳳山區720棟,則是全市移轉量最多的行政區,年增率也有67%。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,這波本土疫情主要是5月14日左右從北部先爆發,中南部晚一步受影響,甚至可以說到5月最後一周影響才較為明顯;反觀去年同期,剛好是台灣本土疫...

  • 南部 高雄3公園改建 中央補助近3500萬

    2021.05.31| 新聞來源:住展房屋網| 403
    關鍵字︰ 公園生活機能

    高雄市政府工務局長蘇志勳表示,鳳山區自強公園過去為海軍眷村聚落,經歷了市地重劃、重新規劃街廓,公園周邊將發展成為新興的住宅區,同時因應現今人口結構的轉變,配合公園用地多目標使用,計畫將於公園範圍南側打造為鳳山日照社福多功能中心,提供高雄市嬰幼兒、老人、身障者等多元的長照服務。 高雄市工務局說明,獲補助的另兩處公園中,岡山和平公園將規劃連結周邊藍綠帶資源,並以柔化紀念象徵的手法,創造具歷史紀念及生態教育功能的空間;前...

  • 政策焦點 高雄鳳翔安居社宅招標 6/29截止

    2021.05.24| 新聞來源:住展房屋網| 479
    關鍵字︰ 社會住宅托嬰中心

    「高雄鳳翔安居」社宅基地位於高雄市鳳山區及大寮區交界處,興建共440戶住宅,鄰近陸軍官校、杭州公園、鳳山共同市場等,距離捷運鳳山國中站僅600公尺,交通、生活機能相當完善。國家住都中心表示,興建社宅除為青年及弱勢族群提供安穩、舒適及便利的住所外;另因應幼兒照護需求,「高雄鳳翔安居」社宅也將規劃設置托嬰中心,並且希望透過提供老、幼代間融合服務,建立宜居的社區及鄰里居住環境,達成「實踐居住正義」及「照護不同世代族群」的目...

  • 趨勢情報 高雄這生活圈5成購屋交易低於500萬

    2021.05.08| 新聞來源:NOWnews| 520
    關鍵字︰ 鳳山區中山生活圈

    「高雄實價網」顯示,鳳山中山生活圈範圍內,包含高捷橘線鳳山西路站、鳳山站、大東站,以及台鐵鳳山站,此外,也近鐵路地下化新設的正義站。信義房屋文山建國店店長張智堯也說,當地雖無大型連鎖百貨公司,但一般生活所需的餐飲、零售等機能一應俱全,以中山路為例,沿線包括肯德基、麥當勞、寶雅、壽司郎等品牌進駐,加上有早市、夜市,等於從早市到宵夜場都有營業;高雄鐵路地下化後,原路面軌道鋪設為綠園道,使市容更美觀,也成為在地人休憩去處。...

  • 市場快訊 高捷黃線拚明年動工 2區最受惠

    2021.04.22| 新聞來源:NOWnews| 625
    關鍵字︰ 高雄捷運捷運黃線

    高雄市長陳其邁日前赴市議會進行施政報告,明確指出捷運黃線目前在綜合規劃及環評程序中,力拚明年動工,完工後,將連接亞灣區、都會核心區與澄清湖地區,強化都市發展。根據目前規劃的路線圖,捷運黃線呈現Y字型,起自鳥松區,至澄清湖後分成「建工民族線」及「澄清五甲線」,前者主要行經三民區建工路、民族路,再進入新興、前鎮區,最後抵達三多商圈及旅運中心,後者主要路線則以鳳山五甲地區為主,最後抵達前鎮高中。信義房屋大昌覺民店專員劉嫻嫻...

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