柯文哲指出,北市的公宅不只是為了解決居住正義問題,還有多重的目的和功能。第一,在高房租、高房價的情況下,市府不敢保證讓民眾買得起,但一定住得起,所以公宅只租不售;第二注重城市美學,希望公宅本身就很好看,不要像火柴盒;第三,公宅必須帶動城市智慧產業;最後,是建立社區的新模式。 柯文哲提到,中南公宅很接近中研院,中研院的國家生技園區已陸續開幕,公宅未來優先提供給許多年輕科技新貴居住,並希望未來在中研院的上班族就住在這裡...
移轉登記呈現買賣登記佔比下滑,但受到長輩照顧的贈與和繼承的移轉比例拉高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到高房價與政策的引導之下,買賣移轉登記佔全數移轉登記的比例,10年間就下滑高達12個百分點,等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記,反觀一路增加的有繼承與贈與,透過長輩贈與或繼承移轉也取代部分的購屋需求,不過不是每個人都有長輩能夠照顧,政府還是要加速提供社會住宅與改善租賃環境,讓買不起房的人也可...
12月房市是傳統的購屋旺季,加上明年土地公告現值即將大幅調漲,有利年前的房市交易熱度加溫,但受到氣候偏冷,QE預告明年1月起逐步減少買債的計畫,加上市場輿論對於房市態度保守,12月房市整體交易大致較上月持平,就整年度來看,六都的大樓平均房價漲幅在12%~22%,2013年呈現「股、房」雙漲的走勢。 信義房屋統計,台北市2013年大樓平均房價已經增加至每坪68.6萬元,房價較去年增加約12%,大台北生活圈的新北市,今...
申奧成功是發展契機 經濟起飛景氣回春 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,信義房屋不動產株式會社深耕東京已經5年多,觀察日本整體經濟在放寬投資限制及貨幣寬鬆政策的引導下日趨活躍,東京申奧運成功則是另一個帶動經濟發展的契機,從日本不動產調查業者公布的資料,可以看出景氣明顯好轉的跡象:首先是2014年東京都的中古住宅平均價格出現3年來首次的漲幅,其次,東京都心的大樓空置率為6年來最低,第三個值得關注的指標則是東京都內...
由於低利率與外來投資者湧入,澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」,漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨,其市中心最菁華的馬丁廣場(Martin Place),已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據,在廣場上搭設為數眾多的帳篷,儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙.摩爾(Clover Moore)表示,市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施,在他們的居住問題解決之前,不應強制驅離。 到底澳洲房價漲得多凶?根...
十八甲重劃區為泰山一完整開發的區域,除義學國中、義學國小等明星學區外,尚有多處公園綠地及興建中的新泰國民運動中心(預計於104年6月啟用),全區棋盤式規劃的街道與電線電纜、排水系統地下化,環境清幽,還有公有市場、圖書館,十八甲區內生活機能完善。本區皆為10~12年左右的新大樓,共計約60幾個社區,商店林立,街道整潔,吸引不少自北市及新莊因高房價所移轉過來之客戶。 泰山區因機場捷運設置二處出口,塭仔圳重劃區即將重劃,...