新莊副都心重劃區整塊基地100公頃,有7成住商混合大樓、2成住宅大樓、1成公共建設,純住宅大樓約6字頭,住商混合大樓約5字頭,推案朝7字頭邁進。信義房屋新莊中原店專案經理謝思沛表示,第一個原因為過去因重劃區發展需要時間,有一段草比人高時期,但隨著許多企業總部進駐,包括儒鴻、中悅、麗寶、佳能等企業總部,也帶來人口紅利,增加人氣,從區域內的2所小學中信國小、昌平國小不再是自由學區也可觀察出人口增長的端倪。謝思沛進一步說明...
《大台中房市季報》分析,台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價,今年第一季創新高;信義房屋進一步統計實價登錄資料,西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析,隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高,蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件,新屋具有稀少性,價格更高,而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例,大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...
鮑爾指出,美國聯準會將觀察經濟表現,若表現一如預期,未來將兩次各別升息2碼,同時也澄清「未積極考慮」一次性升息3碼的可能性,如果通膨情勢較預期的好,聯準會調升幅度較少,若較預期的差,升息基點自然會多一些。第5波炒房政策 楊金龍:不打擊首購族升息調漲利率,觀察台灣在今(2022)年3月跟進升息後,央行總裁楊金龍日前鎖定第5波炒房政策,其中縮短20年或30年以上房貸期限的管制引起熱議,對此楊金龍解釋,未來考量限制貸款年限...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在首購買總價千萬以上的房子,已經不是甚麼太奇怪的事,不過首購族因為手上資金有限,加上房價高漲,光靠自己努力存錢可能追不上房價的漲幅,因此在雙北常常會發現首購的自備款有長輩資助幫忙,若扣掉自備款的門檻,加上透過30年期的房貸減壓,首購族才得以順利擁有一間自己的房子。統計資料顯示,房價最高的台北市,去年第四季30~40歲的購屋人,平均購屋總價接近2000萬元,不過即使到了新北市購...
北萬華與南萬華區域如何區分? 信義房屋加蚋捷運站店長仇穎翔表示,以艋舺大道為界,艋舺大道以北為北萬華,就是一般民眾熟知的萬華車站、西門町、華西街一帶,多為商業區,大、中、小坪數產品都有;而艋舺大道以南為南萬華,為南機場夜市、環南市場一帶,多為住宅區,以一般的家庭式產品居多,小坪數產品較為稀少。 打破刻板印象! 南萬華3居住優勢 仇穎翔表示,南萬華地區有3個外界顛覆想像的居住優勢,第1個優勢是綠地多、休閒機能佳,...
高雄市長陳其邁表示,受疫情、原物料上漲影響,全國房價飆漲,加上高雄市產業轉型,大部分熱區房價漲幅高達35%,為協助青年及弱勢族群買房,高雄市推出4項房屋政策,包含「住:興建社會住宅」、「租:增額租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」等項目,保障青年與弱勢族群居住權益。 首購族買房 祭出1.68%低利率 針對上述4項政策,在住的部分,高雄市政府與國家住都中心將聯合推動1萬戶社會住宅,其中中央規劃7...