根據桃園不動產交易e指通統計的實價資料，5年內的新成屋，去年全年僅有八德、平鎮、龍潭、楊梅、觀音的新成屋還有1字頭房價。房市的外溢效應，平鎮有感，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，中壢市區因發展已久，商業機能發達，房價漸高新成屋都開價3、4字頭，也讓中壢當地的年輕首購族受房價高漲影響而至平鎮市區購屋，去年房市好轉，平鎮市區的住宅也日益熱門，新成屋標準三房也要近千萬，因此年輕首購族又受擠壓到平鎮較南側的南勢重劃區，甚至龍潭...
高雄市地政局今年首次標售土地，溢價率最高是位於高大特區，藍田西段1800多坪「住三」建地，底價28萬，最後建商以每坪43萬、總價約8億元，溢價率53%得標。至於岡山87期重劃區內信義段的「住三-1」建地，面積約1115坪，建商則以每坪59萬的區段新高價，總價約6.58億得標，溢價率約47.7%。 楠梓、岡山被視為北高雄首購熱區，以親民房價吸引小資、首購族，如今土地價格屢創新高，對於區域房價的帶動效果何時發酵？現在進...
在新竹科學園區上班的工程師，第一年多會住在近園區的金山街，因為金山街多套房，周邊小吃店家也多，方便早出晚歸的菜鳥工程師覓食，又稱為竹科的「新手村」，不過菜鳥工程師通常工作穩定後就會考慮購屋對此，信義房屋關埔店專案經理王皓正觀察，金山街的房租也隨著房市看好而年年上漲，當菜鳥工程師工作一段時間穩定了，會由租轉買尋求更好的生活環境，若有穩定交往對象，兩人若要成家，同住的租金不如拿來繳房貸，新婚夫妻開始看屋。年輕首購族大多以...
萬大線行經南萬華地區共有兩站，分別是LG03廈安站與LG04加蚋站，兩站同屬南萬華生活圈，但因廈安站為中正區門牌，因此加蚋站為萬大線行經萬華地區的唯一一站。萬大線第一期工程於2017年動工，根據北市府資料，萬大中和樹林線一期進度已超前，施工進度超過50%，拚2025年完工，隨著完工日越來越近，加蚋站的交易量也屢創新高。根據信義房屋統計捷運周邊站點交易價量資料，動工前，行經南萬華西藏路加蚋站的交易量為67件，之後逐年成...
金融聯徵中心曾撰文指出，有當事人向好幾家銀行申辦貸款，最後遭銀行拒絕，理由是「聯徵次數過多」，也就是一定期間內，銀行向聯徵中心查詢當事人信用資料的次數太多。之所以如此，是因銀行重視風險管理，假設接獲貸款申請後到聯徵中心資料庫查詢，發現近期已有多家同業查詢過該當事人資料，可能會懷疑「為什麼要向那麼多家銀行貸款」，甚至「前幾家為什麼查完資料，卻都沒有貸款給當事人」？建議申貸人多利用網路搜尋各家銀行利率、試算方案，而非逕行...
金融聯徵中心統計桃園市平鎮區房貸申貸資料，去年第四季平均授信額度為603萬創新高，若以貸款成數7.9成回推，總價約為763萬，若進一步分析平鎮各路段，以南勢重劃區的大興街申貸件數55件最多，且該區段平均授信額度654萬，若以貸款7.9成回推，總價約827萬。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，平鎮國中近期附近有1、2棟新建案陸續交屋，由於屋齡新，又以24至38坪的標準二、三房，單價開價26至28萬，總價也相對較高，這是拉高...