新北市地政局表示,副都心及頭前重劃區指數因生活機能日趨成熟且持續推動各項重大建設,吸引人口遷入,購屋需求持續上升,帶動區域住宅價格穩定成長。新莊目前共有三個重劃區,以副都心為首,因建設議題連同帶動頭前重劃區和塭仔圳重劃區一起成長。信義房屋新莊副都心店專案經理蔡東和分析表示,副都心是政府所規劃的金融商業區,建設議題最多,科技廠及建商企業總部陸續設立,包括光寶科技、中悅和麗寶建設等企業,以及已營運的宏匯廣場,未來將開幕的...
信義房屋每一季公佈全台主要都會區房價指數,以客觀指標來「看清真實房價走勢」,而根據今年第三季信義房價指數顯示,台灣房價的增減率為9.76%,而新竹房價的增減率為25.89%,遠高於大盤,且為全台北中南主要都會區之最,信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德解讀此數據,假設去年第三季在新竹購買1000萬的房屋,在今年第三季則須1250萬才能買到相同條件的房屋,顯見新竹房價漲幅驚人。而新竹房市強強滾,也反映了買方的三大購屋...
根據內政部實價登錄,今年1-10月的新竹的預售屋交易資料中,排除一樓店面等特殊物件,已出現6字頭房價,分別位於竹北高鐵特區六家一路與嘉政九街的建案單價60-62萬,新竹市關埔特區的慈雲路建案單價62-65萬,許多民眾都對新竹出現6字頭房價吃驚不已。 新竹房市火熱,信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔分析有3條件支撐房價站上6字頭,第一個條件是人口紅利持續增加,不僅新竹科學園區、台元科學園區科技業接連擴廠,就業人口產...
三峽區 三峽區是今年新北行政區域中房價漲幅最高,年增率達14.2%,均價漲至32.2萬元,主要受三鶯線建設議題帶動。大家房屋企劃研究副理郎美囡表示,三峽在北大特區形成之後,吸引了許多首購族、換屋族進駐,由於開車通勤大台北尚算便利,且發展多年後,客運班次也不少,前往桃園機場的通車速度也快,因此在三鶯線話題之前,已有許多自住盤購入。而且近幾年在地商家發展越來越蓬勃,相對親民的房價也吸引許多小家庭入住,尤其強調雙語教學的...
從前10個月實登可發現,屋齡5年以下的新大樓&華廈,剩安南、南區及善化區,平均成交單價尚在1字頭 房仲業者觀察,由於市區房價漸高,越來越多預算有限的自住客外溢至蛋白區購屋,買氣確有提升;唯要注意的是,三區主要是因幅員較大,或部分地區距傳統台南市區有段距離,因而使整體平均單價還在1字頭,但較靠近市區或機能較好的區段,新屋實際上也已站上2字頭。實價登錄顯示,今年前10個月台南市各主要行政區之中,屋齡5年以下新大...
環狀線第一階段通車,串聯新北市新店、中和、板橋和新莊等地,縮短距離,減少台北市中心轉乘站擁擠,並串聯其他捷運線,全年運量破千萬人次,另根據台北市公共運輸處一般運輸科公開資料,今年前9月環狀線運量高的三站點為中和、新北產業園區和幸福站,分別運量(入站人次)是87萬8千人、75萬人及65萬6千人次,而高運量站點也是房市熱點。 中和站 中和站是所有環狀線站中運量最高,主要是捷運站點位於中和區的中心點,鄰近遠東科學園區、...