系列講座的首場將於5月19日在樹林地政事務所舉辦,邀請正聲廣播電台「日光大道」房產節目的主持人張欣民,講授「從預售屋制度看交易安全及風險」專題;樹林地政事務所表示,因預售屋交易時,不僅沒有實體建物、且尚未辦理產權登記,使得交易糾紛屢見不鮮,為了增進民眾對預售屋交易知識,並宣導預售屋相關制度,特別舉辦此次講座,以提升預售屋的交易安全。 樹林地政事務所指出,講座中,張欣民將利用實務案例進行經驗交流與分享,並由淺入深幫助...
內政部統計顯示,今年第一季全台房地產消費糾紛共467件,其中,消費者向建商購屋最常發生的爭議依序為施工瑕疵、工程結構及公共工程安全問題、交屋遲延;另如契約審閱期、訂金返還、稅費爭議、建材設備不符,也都常有爭議。 向建商購屋最常發生的消費爭議: 施工瑕疵 > 工程結構及公共工程安全問題 > 交屋遲延 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從買方與建商之間易發生的爭議可以看出,多數都發生在「後段」,也就是交屋...
信義房屋2021Q1合併營收:新台幣36.22億元、營業利益6.26億元,分別較去年同期成長65.49%及845.02%。歸屬本公司稅後淨利:4.60億元,每股盈餘0.62元,均較去年同期大幅成長。 主要除因去年Q1正值疫情高峰期、房市觀望態度瀰漫,而使得基期低外,自住當道的剛性需求亦使今年Q1房市交易量增溫。 信義房屋表示,台灣仲介事業表現不俗,營收占比合併營收逾8成,其中信義房屋分店及代銷事業...
對此,大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,在房屋銷售前期,這段時間多是建商試水溫,因此會釋出部分物件,測試房屋定價是否符合市場需求。測試水溫可能會導致兩種情形,其一為「定價較高,若發現消費者接受程度不高,房價向下修正」,第二為「定價較低,若是消費者接受程度高,房價向上調整」。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,在房屋銷售的前期還是後期購屋比較便宜仍需視該案銷售狀況,例如若是房市環境好,區域房價持續往上,那在...
科技部統計三座科學園區有效核准的產業家數,中科截至去年底219家,相較2019年底增加6%,成長幅度是三座園區中最高;從業員工數方面,中科1年來也有近2%增幅。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,銀行利率低、市場上熱錢充沛,使科技業從業人員的購買力、購屋意願都更加強勁,自住與置產的比例各半。以園區周邊西屯區來說,中古屋釋出的量本就較少,一有釋出格外搶手,部分購屋族也會轉向買預售屋。強勁的購屋需求使房價漲幅明顯。洪振祐說...
《大台中房市分析年報》分析去年台中各區屋齡2年內公寓、華廈、大樓等區分建物的平均成交單價,較為二線的蛋白區如大雅、潭子等區,單價分別是20.8萬、21.6萬,突破每坪20萬,「房價表現逼近舊屯區行情,顯見漲勢驚人」。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科園區所在的西屯區,中古屋釋出量本就少,部分購屋族會轉向買預售屋,但即便如此,去年以來房貸利率低、市場熱錢充沛,科技業人士購屋意願轉強,強勁購屋需求使房價漲幅明顯,因此...