戶數方面,2019年全國住家自住用658萬戶,較2015年增14萬戶(+2.2%),6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致;非自住用全國增7萬戶(+10.9%),以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多,因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發;而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍,自住用減3萬戶(-4.1%),非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%),...
台北市稅捐處說明,台北市住家用房屋除符合自住及公益出租使用的房屋可按1.2%稅率課徵房屋稅外,其他非自住的住家用房屋,則依納稅人持有房屋戶數多寡課稅,即在2戶以下者每戶均按2.4%稅率,持有3戶以上者每戶均按3.6%稅率課徵,該市為少數縣市就非自住房屋按持有戶數採差別稅率課稅,適度提高持有房屋的成本。該處提醒,多屋族如將住宅出租予符合租金補貼申請資格的房客,或以包租代管方式出租供社會住宅,可按稅率1.2%課徵房屋稅,...
財政部賦稅署表示,因應疫情,個人、法人等,因接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫,房屋稅繳納期限延至今年6月30日,納稅義務人應於展延期限內,檢具衛生主管機關開立之隔離治療通知書或檢疫通知書等相關證明文件,連同房屋稅繳款書,向房屋所在地地方稅稽徵機關申請並依期繳納稅款;上述展延期限屆滿時,仍接受隔離治療者,其繳納期限自隔離治療結束之次日起展延20日。 若納稅義務人受疫情影響,不能於規定繳納期間內繳清稅...
選舉當前,「囤房稅」又再被炒熱議題。所謂的房屋稅目前課徵的差別稅率為1.2%至4.8%,個人擁有第4戶起才算是非自住,因此,新北市長柯文哲提到希望持有6戶以上者房屋稅率提高至4.8%,希望藉此改善台灣高房價房空屋的問題,但市場出現兩派聲浪,其一支持打房措施,另一派則認為,這看似傷到有錢人,擔憂房東因此調漲租金,仍是一般人受害。淡江大學產經系客座教授莊孟翰指出,房價高漲,房屋集中在有錢人的手裡,囤房稅立意是為壓抑投機,...
官員表示,地方政府若有意調漲房屋稅負,建議可從房屋課稅現值著手,因現行房屋稅計算公式為《房屋課稅現值x適用房屋稅率》,提高稅基等同於提高稅負。現行台北市房屋稅率,如果是自住用、全國3戶以內,稅率為1.2%,但首戶有稅基優惠;2戶以上非自住,則是每戶稅率2.4%,3戶以上每戶3.6%。如今台北市政府提出三大建議,第一是財政部修法提高房屋稅率上限到4.8%。第二是減少「建商囤房稅」寬限期,從現行3年縮短為1年,等於建商新...
該局表示,台北市政府認為,房屋是人民安居樂業必備資源之一,不應成炒作標的。市府自2014年7 月1日起即提高非自住房屋稅率,凡持有台北市非自住住家用房屋採差別稅率,2戶以下者每戶均按2.4%、3戶以上者每戶均按3.6%的稅率課徵房屋稅,以適度提高房屋持有成本。為落實居住正義,是否應再提高持有多戶房屋之稅率;另外,外界建議參考國外經驗課徵空屋稅,以促空屋釋出,減少資源浪費;及如何減少租賃地下化等議題,皆於該次座談會中進...