台北車站一帶有三大優勢吸引購屋族,第一,台北車站為醒目的交通樞紐,北漂族在重大交通設施旁買房,方便返鄉或親友北上探望。信義房屋重慶民生店專員葉虹谷表示,許多自外縣市上台北工作的族群,雖然工作不在台北車站周邊,但仍選擇在台北車站周邊買房,就是看中台北車站五鐵共構的交通易達性,實務現場約有4成購屋族為外縣市北漂族。除此之外,信義房屋中山南京店專案經理于京杭也觀察,也有竹科夫妻其中一方在雙北地區上班,另一方在竹科上班,選擇...
信義房屋南科店店長簡劭存指出,南科從業員工人數大幅成長,同步推升自住及置產需求。住宅產品部分,以屋齡15年內的透天物件、電梯大樓或華廈為主力,前者視地坪大小,總價介於1500萬至2500萬間,後者總價至少700萬起跳;置產部分,則包括收租型透天、土地(含農地、地坪較大的三合院)等,尤其土地部分,各地建商看好南科未來發展性,且從業員工人數仍持續成長,勢必帶來居住需求,積極赴當地獵地,因而成為炙手可熱的標的。 &nbs...
信義房屋官網統計今年前三季新北市社區搜尋次數,最高是位於新店山區的知名社區「青山鎮」! 青山鎮位於新店郊區,是由大陸建設所規劃,於總面積達76公頃山坡地興蓋住宅社區,分別在1999年至2014年間共推出三期。信義房屋新店重劃店店長李品賦表示,青山鎮產品多元,從電梯華廈至小透天和獨棟別墅都有,因建商品牌關係,指名度一向很高,住戶多為企業主和藝人。青山鎮以中高總價產品為主,華廈單坪價格雖為50幾萬元,大坪數居多,今年交...
據北市捷運局資訊,環狀線北環段由新北產業園區站經由新莊、五股、蘆洲、三重、士林,進入中山區與文湖線劍南路站交會。 信義房屋士林中正店店長簡三章觀察,士林房市之所以詢問度越來越高,來自於士林區各項建設正依序實現,短期可見利多為北捷首座TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案,耗資18億打造20層樓高商業大樓,預計2023年完工,該商業大樓將與捷運士林站連接通道,購物商場、會議廳、飯店休閒等設施進駐;士林北投科學...
根據新北市三重地政事務所第二季實價登錄行情分析表,重新平均房價橫跨2字頭到6字頭,中古的公寓單價為28-39萬,中古的大樓單價為37-56萬,而新成屋大樓的單價為53-61萬。 信義房屋三重雙捷店主任林育諄表示,重新路為三重區的主要幹道,沿路商圈都以重新路為中心發展,更有台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站4個捷運站,因為三重發展較早,因此重新路上透天厝、公寓、中古大樓、新成大樓交錯而成,而重新路五段又有大片...
台中市稅務局說明,因電梯屬於能增加房屋使用價值的設備,應按其載客人數、停階數、電梯速度等,核算房屋現值,並依房屋主建物的實際使用情形,課徵房屋稅。不過,如果房屋加裝的電梯,符合特定條件,仍能享有免稅優惠。 電梯能否免稅 規格、用途是關鍵 台中市稅務局指出,若民眾裝設電梯的房屋位於台中市內,且符合載客人數6人以下、停階數5停以下條件,自2018年7月1日起,便無須另行核計現值,課徵房屋稅;另外,如果房屋附設電梯的用...