據媒體資料,「可園」坐落於大安區巷弄精華地段,基地面積約283坪,為地上7層、地下2層的建物,屋齡約32年,由皇冠出版社創辦人平鑫濤及瓊瑤於1985年購入後改建而成,因建物有龜裂痕跡,加上已達危老重建門檻,未來將辦理危老都更,興建電梯大樓,以及分回一塊土地作為「瓊瑤故事館」。坐擁黃金地段 總銷上看30億業者預估,依該基地容積、建蔽率以及40%的容積獎勵,14層樓高的總樓地板面積可達1,900坪,推估鄰近行情,重建價格...
台北市都更處表示,本次推出的「公辦整建維護試辦計畫」,主要解決整建維護意願較困難及補助誘因不足等困難的社區,藉由推展多元試辦計畫,協助社區提升整合意願,透過拉皮、增設電梯和結構補強等方式,改善居住生活品質。 40年以上老公寓 符合申請資格 台北市都更處指出,這次試辦計畫將服務符合市政府「整建維護策略地區」的房屋,屋齡須達40年以上、4至5層樓的老公寓,且以同一建照多位所有權人基地面積達約151坪的...
有議員舉例,如國賓、西華飯店這類強勢危老屬單一所有權人,其中西華將取得40%容積獎勵,等同政府直送業者賺取150億元,與經濟弱勢的社區無法取得100%同意就無法申請的差距相較,並不符合居住正義精神,因此建議修法,改為單一所有權人的地主回饋部分空間作為公共設施,由市政府運用,較符合居住正義政策。 建管處:考慮不給單一所有權人優惠 對此,台北市建管處長劉美秀解釋,危老重建申請程序有初評和複評,由指定的四大工會負責。建...
台北市都更處表示,此次6樓以下無電梯的公寓大廈若加裝電梯,市府最高可補助總工程經費50%、250萬元,另也簡化申請補助文件,以協助更多有需要的民眾。據統計,自2020年起至迄今,北市受理電梯補助申請計有26件,完工5件,其中有2件不符規定撤案、2件審查中、17件正施工中。專業團隊輔導 加速補助申請台北市都更處表示,增設電梯補助已於今(2022)年3月14日開始受理申請。為協助民眾快速瞭解整建維護相關法令及補助申請程序...
內政部統計去年第四季的買賣移轉棟數,若依屋齡區分,新竹縣的房屋比例有21.6%落在屋齡5-10年,而有21.31%落在屋齡25-30年,顯見新竹的購屋族對高齡房屋的接受度已直追屋齡5-10年的新古屋。信義房屋竹北文興店專案經理陳俊融分析高齡房屋受青睞的原因,新竹縣大部分買盤為新竹科學園區、台元科技園區上班的園區客,大多偏好屋齡較新的物件,過去屋齡超過15年的物件,消費者接受較低,不過,自前年下半年以來,竹北房價屢創新...
經台北市政府統計,目前台北市65歲以上高齡人口,占全市的20%;因應台北市高齡化社會下的老公寓增設電梯需求,北市府推出增設電梯補助,盼可減輕民眾經濟負擔,達到保障銀髮族居住安全、在地共老的目標。整維、老屋拉皮補助 同步受理中台北市政府表示,2015年迄今,共受理56件補助案,其中28案已完工,18案工程進行中,2021年電梯補助案受理15件,更創下歷年新高紀錄。除增設電梯補助外,北市府還有推出都市更新整建維護補助,及...