網友PO文說,很多人認為老公寓坪數實在,但需要每天追垃圾車、雖省管理費但沒有人代收包裹、多半沒有附車位、需要抱小孩或提重物上下樓梯,好奇年輕人真的能接受嗎?有不少人附和說,年輕人的確都喜歡外觀新穎的電梯大樓,畢竟光是想到老屋的管線、每天下班還要追垃圾車就完全無法接受。但也有人認為,雙北蛋黃區的公寓地點佳,且土地持份大,都是新大樓沒有的優點;至於收垃圾等問題,公寓住戶仍能一起集資找人幫忙收,且因為在蛋黃區,也未必有買車...
信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價(排除1樓、頂樓、預售物件),與2020年相較,年增幅度最高的前五名分別是高雄楠梓24%、台南永康21.7%、台南安平21%、台中東區20.5%、高雄左營19.8%。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓過去購屋主力包括在地換屋族、高雄市區買來的首購族、舊高雄縣移往市區的購屋族等三大類,而去年台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下,楠梓及相鄰的左營區多了不少...
據新北市地政局統計,自104年至110年,淡水年年佔據交易移轉棟數前5名,104-106年、108年交易量位居新北市第1名,107年第2名、109、110年第3名,淡水既非新北第一圈,位置又偏外圍,卻仍年年受購屋族青睞。 信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示,購屋族對「林三淡」是鬼城是過去的刻板印象,近年來大型量販店、知名連鎖店入駐以及淡海輕軌通車,加上淡水的單價總價又為雙北捷運沿線最親民的一區,所以吸引了大批...
文章來源 台北市老屋比例極高,超過七成是屋齡30年以上的老舊建物,而台灣地震頻發,搖得不少民眾心慌慌。大同區延平北路上,有一棟屋齡高達近90年的老透天,屋主與鄰居們也擔憂房子老到無法住人、禁不起一次大地震,早就想拆除重建。後來,老透天的地主們找上安信建經,由安信建經提供「全案管理」代建服務,除了給予化解地主歧見的解決方案之外,還為屋主爭取到最優容積獎勵,把這棟將近90年的透天與隔壁另外兩間透天一起順利重建。以近年水...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,基隆捷運未來通車後,一來班次可以更密集且誤點的機率下降,二來大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋,尤其內湖與南港的房價相對較高,「湖港汐」本身就有替代效應,因此對於鄰近的樟樹灣、汐科站,沿伸到基隆的沿線平價站點區域,都會產生一些比價效應。 統計去年實價資料顯示,南港的電梯產品平均房價每坪超過60萬元,不過汐止的平均電梯產品單價為每坪34萬元,相當於南港的一半,越往基...
房市熱絡,年後準備搬家購屋族增多,信義居家提醒,搬家事前準備好3關鍵就能事半功倍!第1個關鍵為做好斷捨離,年節期間收到的禮盒,可除去空盒、瓶罐整理回收,三月後天氣漸暖,冬季大衣、厚重地毯..等軟件,可藉搬家換季,同時將一年以上沒有用到的物品考慮丟棄、回收或送人,讓新家空間坪效放至最大。另外可準備不同顏色的標籤,依顏色標註及區分每一個空間的物品,到新家後可快速上架歸位。第2個關鍵為評估適合自己的搬家方案,信義居家表示,...