回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 瓊瑤故居列危老重建 蓋14層新大樓

瓊瑤故居列危老重建 蓋14層新大樓

2022.04.09 | 新聞來源:住展房屋網 |

調整字級

分享
  • 瓊瑤故居列危老重建 蓋14層新大樓

    瓊瑤故居列危老重建 蓋14層新大樓

快速導讀

位在台北市大安區忠孝東路四段巷弄內有一棟七層樓建物,是瓊瑤居住30年的「可園」。媒體報導,未來將與建商合作以危老重建方式,興建14層的電梯大樓,業者預估,重建後房屋每坪可達150萬元、總銷上看30億元,有望打造明星學區、精華區靜巷等住宅。

據媒體資料,「可園」坐落於大安區巷弄精華地段,基地面積約283坪,為地上7層、地下2層的建物,屋齡約32年,由皇冠出版社創辦人平鑫濤及瓊瑤於1985年購入後改建而成,因建物有龜裂痕跡,加上已達危老重建門檻,未來將辦理危老都更,興建電梯大樓,以及分回一塊土地作為「瓊瑤故事館」。

坐擁黃金地段 總銷上看30億

業者預估,依該基地容積、建蔽率以及40%的容積獎勵,14層樓高的總樓地板面積可達1,900坪,推估鄰近行情,重建價格單坪可從150萬元起,加上地下層車位價格,總銷可達30萬元;另外,危老重建地主合建比例達7成,以總銷30萬元價格換算,瓊瑤家族有望分回其中的20萬元。

業者表示,該案坐落於正東區商圈精華區,地段絕佳,區域內還有忠孝敦化商圈、仁愛國中小明星學區,生活機能強勁,加上區域內多為老公寓、華廈,難得有單純的完整基地釋出,單坪上看200萬元也不會意外,預估以中小坪數產品規劃為主。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有,禁止擅自轉貼、節錄,未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者,本公司將追究其相關法律責任。 如需授權,請與住展房屋網連絡(02)8797-3579

關鍵字︰ 瓊瑤可園
返回列表