【住展房屋網/綜合報導】基隆市新地標「基隆塔」豎梯工程已進入尾聲,市長林右昌表示,豎梯工程即將在十月底、十一月初完工,完成行政驗收程序後,預計今年底開放試營運。 基隆市府在中正公園旁興建兩座電梯,一座在信二路的防空洞中鑿井設置電梯,另一座是在義二路舊二分局的豎梯,造型是港口的橋式起重機,高五十七公尺、平面式的天空步道有八十六公尺,後者命名為基隆塔,將成為基隆新地標,民眾未來搭電梯可直達中正公園主普壇。 林右昌:基...
【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳,屋齡老舊帶來的居住安全問題,又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示,全台超過30年屋齡的房屋有51.09%,台北市有高達71.98%是超過30年的老宅,位居六都之冠,更有超過47.52%的屋齡超過40年,高雄市與台南市的老屋也超過5成,顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現,今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年,總樓層以1~3層占4...
【住展房屋網/綜合報導】新北捷運三鶯線的興建工程已如火如荼地展開,受惠於三鶯線與房價墊高的影響,鶯歌今年不僅建商推案意願踴躍,單年度推案量突破100億元,危老重建案更是乘風而起。 根據新北市城鄉局統計,2021年的危老重建核定件數中,五股、泰山等蛋白區只有1件,林口則掛零,鶯歌件數有3件、土城5件,顯示鶯歌危老重建逐漸成為熱門選項。 安信建經總經理張峰榮解釋,以往危老重建案多位於房價水準相對高的一線區域,但因捷運...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以過去每年新增10萬戶的速度來看,新推案多並未對於市場價格造成破壞,反映市場對於新房子的胃納量大,不過景氣好的時候,新案量大都不成問題,一旦景氣反轉,新推案往往會成為市場修正的導火線,尤其是新興漲勢過快的重劃區,短線就會出現壓力,過去包括桃園、新北市的重劃區都出現過類似的狀況。根據內政部統計六都屋齡,桃園市的住宅屋齡年輕,屋齡20年以下建物占比34.25%最高,屋齡超過30年之...
據安信建經統計,鶯歌近年新建案推案量呈現逐年成長趨勢,2020年推案量約80億元,2021年揚升至約90億元,今年前三季推案量已達約80億元,至年底前,還有「宏國青田」、「合嘉易居邦No.5」、「合硯建設鳳鳴重劃區案」,以及「馥春居」等多個建案正在準備公開,預估推案量將突破百億大關,達約120億元。張峰榮分析,新北捷運三鶯線不僅打通鶯歌交通動脈,加速往返北市通勤效率,更為地區發展捎來曙光。據新北市政府所提出「三鶯文創...
【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至,今年新北市推案備受關注,尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧,包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈,其中光是二重重劃區,據悉到年底前推案量將超過600億元,其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力,以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區,陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設,為今年初剛動工,位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」,未來警察局、衛生局、交通...