「隔音效果不佳會影響居住品質，但在租屋時卻很容易被忽略」，住商不動產企研室經理徐佳馨建議，要確認租屋處隔音效果，可以觀察有無安裝氣密窗，以及是否為水泥隔間，水泥隔音效果會勝過木板；但她也坦言，如果是租屋處上下樓層很吵，就較難避免，只能在租屋前觀察鄰居素質、家庭成員等。徐佳馨更提醒，要記得觀察租屋處外是否有環境噪音，最好日夜都要實際看屋，到了安靜的晚上，車流等噪音會更顯得大聲，要確認自己是否能接受，也可以到陽台、頂樓觀...
室內裝潢想省錢，建議先「不做天花板」，天花板裝修主要有兩大目的，一是將影響視覺觀感的管線或樑柱隱藏修飾，二是提供裝飾效果，施工越複雜的天花板設計費用越高，但好處是具有設計感及較佳的隔音效果。不過，若是挑高空間不足，或是設有消防灑水管線的高樓層，可以選擇不做天花板，採裸露式天花板，只需要將管線上漆或利用燈具增添設計感，不但可為空間帶來寬敞感，還能省下每坪3000元以上的預算，若是20坪的室內空間，等於就省下6萬元的預算...
五期區內可蓋大樓的土地非常稀有，5年內的新屋單價約28-35萬元，近期的土地成交金額每坪120萬起跳，可預估未來五期發展仍然保值抗跌。近期最受矚目的預售新案「My雋」，基地位於大墩十四街，由雋業建設、新承建設興建，住家68戶、店面2戶，規劃23-38坪2-3房，每坪開價36-42萬元，店面每戶4,500萬起，吸引醫美、牙科等診所前來詢問。雋業建設在該案營造及設計都相當用心，升級建材等級，為讓隔音更好，在樓地板及隔戶牆...
分租套房多為透天或公寓改建，可以從分割的戶數多寡來判定優劣，有些透天住宅會隔出12間甚至更多房間來出租，但這不僅拉高整體電費，還會降低房間品質，且隔間材料及房客複雜化，也存在人身安全、建築風險上的疑慮，千萬不可因為貪小便宜而讓自己陷入危險之中。 獨立套房爭議相對較少，雖然租金、電費、管理費偏高，但在住戶安全和寧靜上很明顯優於分租套房，且獨立套房在興建時，消防規範、隔間管路都跟著政府規範走，相對有保障。而每個房間1戶...
據《商業內幕》報導，香港的房價非常高，甚至連續八年被評為最無法負擔住房的城市，除了少數富人之外，多數居民多以租為生。去年甚至傳出一個停車位開價66.4萬美元，約1900萬台幣的天價。 某日，羅發禮在施工現場注意到剩餘的混凝土水管，發現它們很大、很堅固、很安全，於是在不到一個月的時間他為「O-Pod」設計並製造了原型。對此現象，香港建築師羅發禮想出了一個好方法，他說：「我們可以非常便宜地建造O-Pods，然後我們可以...
大台北地區在過去的交通網絡規劃上，皆以台北市為中心，呈現輻射狀。捷運工程局表示，新北環狀線第一階段全線工程進度接近9成，去年10月全線高架段橋梁合龍後，全線軌道也在日前順利接合。全線軌道接合後，環狀線列車很快就可以從新店、中和、板橋及新莊進行全線測試，環狀線第一階段全線正朝今年底完工為目標邁進。 捷運工程局表示，為了使列車安全運行，軌道上有許多小零件功不可沒，例如近期活動送出的蝴蝶扣(原名為彈力扣夾，因外觀的像蝴蝶...