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  • 南部 琴技太糟擾民 法院裁罰1千

    2021.02.15| 新聞來源:住展房屋網| 478
    關鍵字︰ 噪音鄰居

    受罰居民向法院聲明異議稱,已調整過室內擺設、增加隔音效果來降低琴聲,但法院認定,鋼琴聲音量不低,且為連續非流暢的彈奏樂器聲,影響居民生活安寧品質,駁回異議。若民眾遇到大聲喧嘩、各式樂器彈奏或演奏聲、家犬吠叫聲,等屬於不具持續性或不易量測,但足以妨害他人生活安寧的噪音,第一步為錄影、錄音存證,並在事發當時依照噪音類別,透過透過電話、110報案電話、1999市民當家熱線、電子郵件、書面、現場陳情等方式,通報相關主管機關處...

  • 政策焦點 大樓隔音新制上路 不再擔憂受鄰居噪音干擾

    2021.01.05| 新聞來源:NOWnews| 714
    關鍵字︰ 噪音隔音

    內政部指出,為解決集合住宅噪音糾紛,保障居住安寧,修正《建築技術規則》,要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物,分隔上下樓層的分戶樓板,都必須達到一定隔音效果。根據新修規定,除非是陽台或樓下沒有住宅,否則應符合三大規範之一。第一,鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;第二,鋼筋混凝土樓板12公分以上,或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,...

  • 專題報導 全台首座! 中和警消社宅動工

    2021.01.01| 新聞來源:住展房屋網| 470
    關鍵字︰ 營建署智慧建築

    內政部營建署表示,「新北市中和區警消社會住宅」的1、2樓將設置公共托嬰中心、老人日照中心及幼兒園等設施。住宅也針對臥室隔音、採光和通風品質等都有特別規劃,其中樓地板部分,領先採用今年(2021年)上路的分戶樓板衝擊音工法,並取得綠建築銀級標章、智慧建築合格級與無障礙住宅標章。 警界出身的新北市長侯友宜提到,新北市將規劃興建共652戶警消社宅,中和區警消社宅擁317戶、林口世大運125戶及新北市自行興建的210戶。他...

  • 政策焦點 元旦上路 住宅四大新制

    2021.01.01| 新聞來源:住展房屋網| 555
    關鍵字︰ 預售屋買賣建築結構

    業者須自主檢測爐碴電弧爐煉鋼爐碴(石)不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測,且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時,應檢附檢測報告,書送當地主管建築機關備查。建物分戶樓板隔音材新規連棟住宅、集合住宅新建或增建建築物的分戶樓板需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定的衝擊音隔音構造,隔音效果標準從原本的78分貝改為58分貝,以降低公寓大廈噪音糾紛的發生率。提高綠建材使用率至60%綠建築基準專章與...

  • 專題報導 小資族新手裝潢 不該省的五件事

    2020.11.09| 新聞來源:NOWnews| 614
    關鍵字︰ 收納裝潢

    信義居家指出,如果室內採光好,白天可以減少開燈產生的電費,空氣中的濕氣與黴菌也能藉紫外線消除;而通風好的居家環境,除了防潮,更能快速排出家中不好的氣體。因此居家裝潢中,與採光通風相關的項目不要省。客廳可採用大面積落地窗,放大視覺感,兼顧採光與通風;至於臥室與書房,可考慮用玻璃做隔間,透視特質讓空間有延伸感,並引進陽光。而生活上會使用到各式各樣的家電,若是插座的位置設定錯誤,任由線路裸露在外,不僅凌亂,也易電線走火。信...

  • 北部 大鶯豐德交流道 以2026年完工通車為目標

    2020.10.29| 新聞來源:住展房屋網| 478
    關鍵字︰ 交流道都市計畫

    桃園市長鄭文燦指出,大鶯豐德交流道為雙苜蓿葉型交流道,用地取得面積約13.95公頃,含連絡道在內,總經費約54.35億,經費包括輔助車道增設、軍方用地有償撥用、代拆代建及隔音牆、圍牆等,其中交通部負擔工程經費約20.35億元,市府負擔交流道用地費、連絡道工程及用地費計約34億元。此外,經行政院審查後,連絡道屬地方政府應辦事項,因此由桃市府負擔新闢連絡道經費和工程,規劃於國道3號56K+360附近,增設連絡道出入八德區...

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